房屋買(mǎi)賣(mài)計(jì)算器，2手房計(jì)算器

本文目錄一覽

• 1，2手房計(jì)算器
• 2，二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)計(jì)算器
• 3，二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器在搜房網(wǎng)怎么使用
• 4，300平方的房子價(jià)值120萬(wàn)過(guò)戶(hù)怎么計(jì)算器
• 5，房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算器

1，2手房計(jì)算器

http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/page_yg.aspx 看看這個(gè)吧。

http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/page_yg.aspx

http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/page_yg.aspx 挺好的誒、

2，二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)計(jì)算器

122平，房本滿(mǎn)二，過(guò)戶(hù)費(fèi)多錢(qián)

你的情況有兩種方法可以選擇： 1、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話(huà)，那么你就選擇交易過(guò)戶(hù)比較好，交易過(guò)戶(hù)只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過(guò)戶(hù)可以不要繳納個(gè)稅。 2、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶(hù)再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。 我個(gè)人建議你還是使用交易過(guò)戶(hù)比較好，這樣不需要在再次買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的時(shí)候需要繳納高額稅費(fèi)。

請(qǐng)問(wèn)129平方過(guò)戶(hù)費(fèi)稅費(fèi)多少錢(qián)

125平米的二手房過(guò)戶(hù)多少錢(qián)

3，二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器在搜房網(wǎng)怎么使用

購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5.5%；5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買(mǎi)賣(mài)差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。新政下的營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅：普宅：五年內(nèi)：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內(nèi)：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%；教育費(fèi)附加稅；營(yíng)業(yè)稅的3%。個(gè)人所得稅，普通住宅2年之內(nèi)：部分地區(qū)（如廣州），二手房交易的個(gè)人所得稅有兩種征收方式：據(jù)實(shí)征收和核定征收。核定征收:如果不能提供購(gòu)房發(fā)票的二手房交易，個(gè)人所得稅按照:總房?jī)r(jià)X1%征收；據(jù)實(shí)征收:如果能夠提供購(gòu)房合同和當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)發(fā)票的，個(gè)人所得稅按照：買(mǎi)賣(mài)差額X20%征收。[2]土地出讓金：成本價(jià): 城八區(qū)內(nèi)：15.6元/平米城八區(qū)外：12.9元/平米。經(jīng)轉(zhuǎn)商：10% 按經(jīng)管理 3%（按成交價(jià)）

搜一下：二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器在搜房網(wǎng)怎么使用

4，300平方的房子價(jià)值120萬(wàn)過(guò)戶(hù)怎么計(jì)算器

你去地稅局代開(kāi)發(fā)票的哪里打聽(tīng)稅交多少？再去房產(chǎn)過(guò)戶(hù)窗口問(wèn)過(guò)戶(hù)費(fèi)有哪些？（他們有個(gè)過(guò)戶(hù)費(fèi)用清單，要一張就行）。這個(gè)房子超過(guò)144建筑面積了，契稅要交房?jī)r(jià)的3%了。

好便宜呀

二手房過(guò)戶(hù)需要交納的費(fèi)用:一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）

屬于豪宅，如果沒(méi)超過(guò)2年，百分之3的契稅，百分之5.6的營(yíng)業(yè)稅，百分之1的個(gè)人所得稅，其他還有一些費(fèi)用，不過(guò)相對(duì)較少，怎么也得十幾萬(wàn)，過(guò)兩年，費(fèi)用可能要低一些，不過(guò)估計(jì)也得七八萬(wàn)

5，房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算器

稅費(fèi)參考如下：　　查檔20元　　公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%　　營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%　　1、普通住宅滿(mǎn)5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未滿(mǎn)5年，全額征收?！　?、非普通住宅滿(mǎn)5年，差額征收?！　?、非普通住宅未滿(mǎn)5年，全征　　個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%　　1、普通住宅滿(mǎn)5年（含5年），且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征?！　?、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收?！　?、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。　　4、直系贈(zèng)與，看老證，滿(mǎn)5年免征。　　契稅：　　1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收?！　?、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。　　3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交價(jià)*0.5%，房改房征收?！　⊥恋卦鲋刀悾骸　?、成交價(jià)*1%，住宅免征?！　?、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。　　印花稅：成交價(jià)*0.05%　　1、住宅類(lèi)，暫免?！　?、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）?！　∞D(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：　　1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）?！　?、面積*6元/平方米，商品房?！　?、面積*8元/平方米，別墅及非住宅?！　‘a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：　　1、80元/本，住宅及配套車(chē)庫(kù)　　2、550元/本，非住宅及不配套車(chē)庫(kù)?！　?、10元/本，共有權(quán)證。　　貼花稅：5元/件?！　∽ⅲ菏前凑赵u(píng)估價(jià)格計(jì)算

假如門(mén)市房當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為6000元/每平方，那房?jī)r(jià)市值150x6000=90萬(wàn)，交稅額度約市值的12℅~15℅