一）租賃開始日借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資（公允價(jià)與最低租賃付款額現(xiàn)值中較低者加初始直接費(fèi)用）未確認(rèn)融資費(fèi)用 （最低租賃付款額減其現(xiàn)值或該固定資產(chǎn)的公允價(jià)值）貸：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 （最低租賃付款額）銀行存款 （初始直接費(fèi)用）（二）各期租金的支付和未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偨瑁洪L期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 （各期相同）貸：銀行存款借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 （根據(jù)實(shí)際利率法確認(rèn)的融資費(fèi)用，每期不同）貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（三） 融資租入固定資產(chǎn)折舊的計(jì)提借：財(cái)務(wù)費(fèi)用—折舊費(fèi)貸：累計(jì)折舊（四）租賃期屆滿時(shí)的處理租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)對(duì)租賃固定資產(chǎn)的處理通常的三種情況：返還、優(yōu)惠續(xù)租、留購。1、返還租賃固定資產(chǎn)租賃期屆滿，企業(yè)向出租人返還固定資產(chǎn)時(shí)，通常將最后一期租金合在一起入賬，作如下的分錄：借：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)2、優(yōu)惠續(xù)租該固定資產(chǎn)企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)，此時(shí)應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。