房地產(chǎn)暫估成本是指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，由于工程尚未完工或者相關(guān)成本尚未明確，為了計(jì)算項(xiàng)目成本而暫時估計(jì)的成本。對于房地產(chǎn)暫估成本的會計(jì)處理，應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行：
1. 在資產(chǎn)負(fù)債表中，將暫估成本的金額列為“房地產(chǎn)開發(fā)成本-暫估成本”科目下的“應(yīng)付款項(xiàng)”子科目。
2. 在利潤表中，將暫估成本的金額列為“房地產(chǎn)開發(fā)成本-暫估成本”科目下的“成本費(fèi)用”子科目。
3. 當(dāng)實(shí)際成本發(fā)生變化時，應(yīng)及時調(diào)整暫估成本，并相應(yīng)地調(diào)整資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表中的相關(guān)科目。

具體的會計(jì)分錄如下：
1. 當(dāng)暫估成本發(fā)生時：
借：房地產(chǎn)開發(fā)成本-暫估成本
貸：應(yīng)付款項(xiàng)
2. 當(dāng)實(shí)際成本發(fā)生變化時：

借：應(yīng)付款項(xiàng)

貸：房地產(chǎn)開發(fā)成本-暫估成本

以上是一般情況下的會計(jì)處理方法，具體情況還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷和處理。