財(cái)務(wù)管理的三大杠桿公式是：投資杠桿、資產(chǎn)負(fù)債杠桿和經(jīng)營(yíng)杠桿。投資杠桿：投資杠桿是房地產(chǎn)投資者通過(guò)借貸資金來(lái)購(gòu)買房地產(chǎn)，而不用全款付款的一種技術(shù)。他可以在有限的資金成本內(nèi)，購(gòu)買比較大的資產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值的目的。資產(chǎn)負(fù)債杠桿：資產(chǎn)負(fù)債杠桿是投資者通過(guò)借貸或者發(fā)行債券從而提高資產(chǎn)投資效率的一種技術(shù)。它是通過(guò)使用負(fù)債來(lái)增加資產(chǎn)從而獲得的貨幣杠桿效率，從而實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值的目的。經(jīng)營(yíng)杠桿：經(jīng)營(yíng)杠桿是投資者通過(guò)調(diào)整經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的成本、利潤(rùn)和銷售量，以達(dá)到通過(guò)調(diào)整投資和經(jīng)營(yíng)管理來(lái)實(shí)現(xiàn)盈利增長(zhǎng)的一種經(jīng)營(yíng)技術(shù)。它使用借貸來(lái)改善企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)流動(dòng)，并增加企業(yè)收入，增加財(cái)富?？傊?，財(cái)務(wù)管理的三大杠桿公式具有重要的意義，它們可以幫助投資者有效地管理資金，實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。拓展知識(shí)：資金杠桿的特點(diǎn)是，通過(guò)增加借貸，使投資者擁有比原有資金更多的財(cái)富，而且可以有效地控制風(fēng)險(xiǎn)，以此實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值目的。但是，資金杠桿也容易造成風(fēng)險(xiǎn)傳播，可能會(huì)引發(fā)資本損失，因此投資者在進(jìn)行資金杠桿操作時(shí)必須謹(jǐn)慎，才能獲得良好的收益。