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個人出租房屋產生的稅費怎么計算?增值稅、房產稅、個人

2024-11-06 05:33:15 來源:互聯(lián)網

個人出租房屋產生的稅費主要有增值稅、房產稅和個人所得稅。增值稅:根據《增值稅管理條例》,出租房屋的租金收入,需要繳納增值稅。此種情況,增值稅稅率一般為6%。房產稅:根據《房產稅暫行條例》,個人出租房屋,必須按月或按季度向稅務機關繳納房產稅,房產稅稅率一般為0.5%~2%。個人所得稅:根據《中華人民共和國個人所得稅法》,個人出租房屋的收入,必須繳納個人所得稅,個人所得稅稅率為3%-45%。拓展知識:除了以上三種稅費,出租房屋所需繳納的費用還有地方教育費、地方維護基金和消費稅等,具體收費標準以及繳納時間,可以參考本地稅務機構的規(guī)定。

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