上海市國(guó)家稅務(wù)局 上海市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》的通知[條款廢止]

滬國(guó)稅所[2009]31號(hào) 2009-3-31

稅屋提示——
1.依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局公告2021年第4號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局關(guān)于公布2021年度稅務(wù)規(guī)范性文件清理結(jié)果的公告，自2021年11月30日起，本法規(guī)第三、四條條款廢止。
2.依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局公告2018年第3號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局關(guān)于公布一批繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄的公告。本法規(guī)第四條廢止。
3.依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局公告2018年第16號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局關(guān)于取消部分證明事項(xiàng)的公告，取消第三條“從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)申報(bào)有關(guān)證明材料”，取消后的辦理方式按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法〉的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào))處理，本法規(guī)第三條同時(shí)廢止。

對(duì)《通知》第七條第（三）款視同銷售中按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤(rùn)率方法確認(rèn)收入（或利潤(rùn)）的，其成本利潤(rùn)率暫按15%確定。

二、關(guān)于計(jì)稅毛利率確定問題

對(duì)符合《通知》第八條第（一）款規(guī)定開發(fā)項(xiàng)目位于本市范圍的，計(jì)稅毛利率暫按15%確定。對(duì)符合《通知》第八條第（四）款規(guī)定屬經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率暫按3%確定。

三、[條款廢止]關(guān)于企業(yè)集團(tuán)或其成員企業(yè)統(tǒng)一向金融機(jī)構(gòu)借款利息費(fèi)用分?jǐn)倖栴}

對(duì)《通知》第二十一條第（二）款所規(guī)定企業(yè)集團(tuán)或其成員企業(yè)統(tǒng)一向金融企業(yè)借款，分?jǐn)偨o集團(tuán)內(nèi)部其他成員企業(yè)使用的，由實(shí)際使用借款的企業(yè)在年度匯算清繳申報(bào)時(shí)向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)資料。具體包括：企業(yè)集團(tuán)或其成員企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款的借款合同復(fù)印件、集團(tuán)內(nèi)借款利息費(fèi)用分?jǐn)偟膮f(xié)議、實(shí)際取得借款額及支付利息費(fèi)用的相關(guān)憑證。使用借款的企業(yè)分?jǐn)偟睦?yīng)按《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)關(guān)聯(lián)方利息支出稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅[2008]121號(hào)）規(guī)定稅前扣除。

四、[條款廢止]關(guān)于企業(yè)計(jì)稅成本對(duì)象的確定原則報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)備案問題

企業(yè)按《通知》第二十六條規(guī)定的原則，確定計(jì)稅成本對(duì)象，應(yīng)在開工之前30個(gè)工作日內(nèi)報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向企業(yè)出具《備案通知書》。

上海市國(guó)家稅務(wù)局

上海市地方稅務(wù)局

2009年3月31日