國家稅務(wù)總局益陽市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布個人所得稅核定征收率有關(guān)問題的公告[部分廢止]

國家稅務(wù)總局益陽市稅務(wù)局公告2019年第1號 2019-6-24

　　稅屋提示——依據(jù)國家稅務(wù)總局益陽市稅務(wù)局公告2023年第1號 國家稅務(wù)總局益陽市稅務(wù)局關(guān)于公布稅務(wù)規(guī)范性文件清理結(jié)果的公告，自2023年7月5日起，本法規(guī)“二、4. 拍賣房產(chǎn)和土地使用權(quán) ：2%。”廢止。

　　三、對取得經(jīng)營所得的個人所得稅納稅人，采用核定征收的，按照《國家稅務(wù)總局益陽市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人所得稅核定征收率的公告》（2018年第7號公告）的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、本公告自2019年7月1日起施行。

　　特此公告。

國家稅務(wù)總局益陽市稅務(wù)局

2019年6月24日

關(guān)于《國家稅務(wù)總局益陽市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布個人所得稅核定征收率有關(guān)問題的公告》的政策解讀

　　《國家稅務(wù)總局益陽市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布個人所得稅核定征收率有關(guān)問題的公告》已經(jīng)發(fā)布，就公告的相關(guān)事項作如下解讀：

　　一、《公告》發(fā)布的背景

　　2018年8月31日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議審議通過了《關(guān)于修改〈中華人民共和國個人所得稅法〉的決定》,根據(jù)新修訂的《中華人民共和國個人所得稅法》（以下稱新稅法）的規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)該按照其轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目依照20%的稅率申報繳納個人所得稅，但納稅人自行建造的房屋無法提供符合稅法規(guī)定的可以作為應(yīng)納稅所得額減除項目的財產(chǎn)原值和合理費用的有關(guān)資料，已經(jīng)取得房產(chǎn)證、土地使用證或者不動產(chǎn)登記證書的納稅人因年代久遠(yuǎn)沒有保留其房產(chǎn)交易的原始資料，在不動產(chǎn)交易平臺無法查詢到相關(guān)交易的原始資料以及民間交易行為購入的房產(chǎn)也無法提供符合稅法規(guī)定的可以作為應(yīng)納稅所得額減除項目的財產(chǎn)原值和合理費用的相關(guān)資料，征納雙方均無法確認(rèn)應(yīng)納稅所得額，不能準(zhǔn)確計算應(yīng)納稅額，征納矛盾突出。

　　二、《公告》出臺意義

　　為落實新稅法的改革要求，落實依法征稅，規(guī)范征稅行為，公平稅收負(fù)擔(dān)，減少征納雙方的矛盾，統(tǒng)一全市個人所得稅核定征收率，為納稅人創(chuàng)造一個公平競爭的稅收法制環(huán)境，促進(jìn)稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅服務(wù)的提升。

　　三、《公告》的主要內(nèi)容

　?。ㄒ唬﹤€人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)取得財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)依法適用20%的比例稅率繳納個人所得稅。

　?。ǘ﹤€人如果不能提供完整、準(zhǔn)確的財產(chǎn)原值憑證，不能正確計算財產(chǎn)原值和應(yīng)納稅額的，對其個人所得稅實行核定征收。核定征收率為：

　　1.住房:1.5%;

　　2.住房以外的其他不動產(chǎn)：2%；

　　3.土地使用權(quán)：2%；

　　4.拍賣房產(chǎn)和土地使用權(quán)：2%

　?。ㄈθ〉媒?jīng)營所得的個人所得稅納稅人，采用核定征收的，按《國家稅務(wù)總局益陽市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人所得稅核定征收率的公告》（2018年第7號公告）的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、《公告》實施時間

　　公告自2019年7月1日起施行。