國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體留用地土地增值稅核定征收率的公告[全文廢止]

國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局公告2019年第5號(hào) 2019-8-27

　　稅屋提示——依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局公告2021年第2號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局關(guān)于廢止《國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體留用地土地增值稅核定征收率的公告》的公告，自2021年9月22日起本法規(guī)全文廢止。

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程》（國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號(hào)）第四十一條規(guī)定，符合核定征收條件的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)出核定征收的稅務(wù)事項(xiàng)通知書，開展土地增值稅核定征收核查，通過向國(guó)土部門查詢項(xiàng)目土地價(jià)格、參照當(dāng)?shù)乜鄢?xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)、同期同類型房地產(chǎn)銷售價(jià)格等對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行評(píng)估計(jì)算，核定應(yīng)納稅額。按照上述方式無法核定應(yīng)納稅額的，可采取核定征收率方式核定征收。

　　根據(jù)《惠州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告》（惠州市地方稅務(wù)局公告2010年第1號(hào)發(fā)布、國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局公告2018年第1號(hào)繼續(xù)執(zhí)行）的規(guī)定，惠州市土地增值稅核定征收率統(tǒng)一為：普通住宅不低于5%，其他項(xiàng)目不低于6%。

　　二、《公告》的適用范圍

　　在惠州市范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體留用地，適用本《公告》。

　　三、《公告》的執(zhí)行時(shí)間

　　《公告》自發(fā)布之日起施行。此前已發(fā)生未處理的事項(xiàng)，按照本公告的規(guī)定執(zhí)行。