一、首先，看看自己是否屬于簡易征收的范圍

簡易征收項目涵蓋多個行業(yè)，具體范圍如下：

1.建筑服務(wù)

根據(jù)財稅〔2016〕36號文，建筑業(yè)的下列情形可以選擇簡易征收：

(1)一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

(2)一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

(3)一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

根據(jù)財稅〔2017〕58號文：

建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡易計稅方法計稅。

2.出售不動產(chǎn)

根據(jù)財稅〔2016〕36號文，下列情形可以選擇簡易征收：

（1）一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

（2）一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

（3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇使用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。

3.物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水費

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定：

提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

4.不動產(chǎn)經(jīng)營租賃

根據(jù)財稅〔2016〕36號文，下列情形可以選擇簡易征收：

(1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

(2)公路經(jīng)營企業(yè)中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的征收率計算應(yīng)納稅額。

(3)個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。

5.銷售使用過的固定資產(chǎn)

根據(jù)財稅〔2016〕36號文和財稅〔2008〕170號文規(guī)定：

(1)一般納稅人銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產(chǎn)，依照3%征收率減按2%征收增值稅。

(2)一般納稅人銷售自己使用過2008年12月31前購進或自制的固定資產(chǎn)(未抵扣進項稅額)，依照3%征收率減按2%征收增值稅。

6.勞務(wù)派遣

根據(jù)財稅〔2016〕47號規(guī)定：

一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以按照財稅〔2016〕36號的有關(guān)規(guī)定，可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。不得開具增值稅專用**，可以開具普通**。

7.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

8.不動產(chǎn)融資租賃合同

一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

9.人力資源外包服務(wù)

一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

10.其他可以選擇簡易計稅的情況（按征收率3%）

(1)公共交通運輸服務(wù)

(2)電影放映服務(wù)、倉儲服務(wù)、裝卸搬運服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)

(3)在2016年4月30日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同

(4)在2016年4月30日前取得的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)

(5)經(jīng)認(rèn)定的動漫企業(yè)為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的服務(wù)

(6)縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力

(7)建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料

(8)以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)

(9)用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品

(10)商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)

(11)寄售商店代銷寄售物品

(12)典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品

(13)單采***站銷售非臨床用人體血液

(14)經(jīng)國務(wù)院或國務(wù)院授權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的免稅商店零售的免稅品

(15)藥品經(jīng)營企業(yè)(取得食品、藥品監(jiān)督管理部門頒發(fā)的《藥品經(jīng)營許可證》獲準(zhǔn)從事生物制品經(jīng)營的藥品批發(fā)和零售企業(yè))銷售生物制品。獸用藥品經(jīng)營企業(yè)(取得獸醫(yī)行政管理部門頒發(fā)的《獸藥經(jīng)營許可證》，獲準(zhǔn)從事獸用生物制品經(jīng)營的獸用藥品批發(fā)和零售企業(yè))銷售獸用生物制品。

(16)自2018年5月1日起，增值稅一般納稅人生產(chǎn)銷售和批發(fā)、零售抗癌藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。

(17)自2019年5月1日起，增值稅一般納稅人生產(chǎn)銷售和批發(fā)、零售罕見病藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。

二、其次，檢查自己是否做過簡易征收備案

簡易征收備案在國家稅務(wù)總局上海市電子稅局網(wǎng)站操作

靠前步：登錄國家稅務(wù)總局上海市電子稅局，點擊我要辦稅——綜合信息報告——資格信息報告——一般納稅人簡易辦法征收備案

第二步：點擊一般納稅人簡易辦法征收備案，在下拉框選擇簡易辦法征收增值稅類型

第三步：選擇對應(yīng)簡易辦法征收增值稅類型后，選擇有效期時間，點擊下一步提交申請

系統(tǒng)提示確認(rèn)是否提交，點擊確定

提交成功后頁面如下圖所示：

三、簡易征收申報表填寫

具體增值稅申報表怎么填寫，申稅小微在這里舉一個例子供大家參考：

上海紅星有限公司是一般納稅人，出租其2010年10月1日取得的廠房，月租金1.05萬元（含稅價）這部分增值稅怎么申報呢？

應(yīng)繳納增值稅=10500/1.05*0.05=500

申報表填寫如下圖所示：