各地關(guān)于土地增值稅預(yù)征率的規(guī)定匯總（截至2021.9.30）

　　關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知（國(guó)稅發(fā)[2010]53號(hào)）規(guī)定：“為了發(fā)揮土地增值稅在預(yù)征階段的調(diào)節(jié)作用，各地須對(duì)目前的預(yù)征率進(jìn)行調(diào)整。除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%，各地要根據(jù)不同類(lèi)型房地產(chǎn)確定適當(dāng)?shù)念A(yù)征率（地區(qū)的劃分按照國(guó)務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行）。對(duì)尚未預(yù)征或暫緩預(yù)征的地區(qū)，應(yīng)切實(shí)按照稅收法律法規(guī)開(kāi)展預(yù)征，確保土地增值稅在預(yù)征階段及時(shí)、充分發(fā)揮調(diào)節(jié)作用。”具體我們通過(guò)下面的政策來(lái)了解土地增值稅預(yù)征率各地的不同：

　　目錄

　　1、北京的規(guī)定

　　2、上海的規(guī)定

　　3、廣東的規(guī)定

　　4、福建的規(guī)定

　　5、重慶的規(guī)定

　　6、江西的規(guī)定

　　7、青海的規(guī)定

　　8、山西的規(guī)定

　　9、黑龍江的規(guī)定（2021.9.30更新）

　　10、四川的規(guī)定

　　11、江蘇的規(guī)定

　　12、浙江的規(guī)定

　　13、河南的規(guī)定

　　14、湖南的規(guī)定

　　15、湖北的規(guī)定

　　16、遼寧的規(guī)定

　　17、陜西的規(guī)定

　　18、貴州的規(guī)定

　　19、新疆的規(guī)定

　　20、吉林的規(guī)定

　　21、寧夏的規(guī)定

　　22、河北的規(guī)定

　　23、安徽的規(guī)定

　　24、山東的規(guī)定

　　25、廣西的規(guī)定

　　26、云南的規(guī)定

　　27、甘肅的規(guī)定

　　28、天津的規(guī)定

　　29、內(nèi)蒙古的規(guī)定

　　01、北京的規(guī)定

　　關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)稅收問(wèn)題的公告（北京市地方稅務(wù)局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2013年第3號(hào)公告）

　　按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房取得的收入，實(shí)行差別化土地增值稅預(yù)征率：

　　(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照政策規(guī)定銷(xiāo)售各類(lèi)保障性住房取得的收入，暫不預(yù)征土地增值稅；

　　(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售新辦理預(yù)售許可和現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的商品房取得的收入，按照預(yù)計(jì)增值率實(shí)行2%至8%的幅度預(yù)征率，容積率小于1.0的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，最低按照銷(xiāo)售收入的5%預(yù)征土地增值稅。

　　02、上海的規(guī)定

　　關(guān)于調(diào)整住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征辦法的公告（上海市地方稅務(wù)局公告2010年第1號(hào)）

　　一、按不同的銷(xiāo)售價(jià)格確定土地增值稅預(yù)征率除保障性住房外，住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)低于項(xiàng)目所在區(qū)域上一年度新建商品住房平均價(jià)格的，預(yù)征率為2%；

　　二、高于但不超過(guò)1倍的，預(yù)征率為3.5%；超過(guò)1倍的，預(yù)征率為5%；

　　三、住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)公式：項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)=項(xiàng)目可售住房總銷(xiāo)售價(jià)格&pide;項(xiàng)目可售住房總建筑面積；

　　四、項(xiàng)目分批申報(bào)備案的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按最新備案通過(guò)的可售住房的銷(xiāo)售價(jià)格和建筑面積中心計(jì)算確定項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)，并調(diào)整土增稅預(yù)征率。備案調(diào)整后的次月起按調(diào)整后的預(yù)征率執(zhí)行。

　　03、廣東的規(guī)定

　　廣東省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知（粵地稅發(fā)[2010]105號(hào)）

　　除保障性住房項(xiàng)目外，其他房地產(chǎn)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率不得低于2%。各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)赝恋卦鲋刀惽逅愕膶?shí)際稅負(fù)等因素，對(duì)土地增值稅預(yù)征率進(jìn)行調(diào)整。

　　國(guó)家稅務(wù)總局陽(yáng)江市稅務(wù)局關(guān)于我市土地增值稅預(yù)征率等事項(xiàng)的公告（2021.9.28）

　　一、土地增值稅預(yù)征率

　　(一)普通住宅3%，其他類(lèi)型房地產(chǎn)3.5%。

　　(二)對(duì)符合規(guī)定的保障性住房不實(shí)行預(yù)征土地增值稅，待其符合清算條件時(shí)按規(guī)定進(jìn)行清算。

　　二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方法銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)：土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款。

　　三、符合土地增值稅預(yù)征規(guī)定的納稅人應(yīng)按月申報(bào)預(yù)繳土地增值稅，申報(bào)期為次月15日前。未按規(guī)定繳納的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，從限定的繳納稅款期限屆滿次日起加收滯納金。

　　本公告自2021年10月1日起施行，自施行之日起有效期為5年?！蛾?yáng)江市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的公告》(陽(yáng)江市地方稅務(wù)局公告2013年第1號(hào))同時(shí)廢止。

　　關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的公告（深地稅告[2010]6號(hào)）

　　1.根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》要求，我市從2010年8月1日(征收期)開(kāi)始調(diào)整土地增值稅預(yù)征率：1、普通標(biāo)準(zhǔn)住宅按銷(xiāo)售收入2%預(yù)征2、別墅為4%3、其他類(lèi)型房產(chǎn)為3%。

　　國(guó)家稅務(wù)總局潮州市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)行業(yè)及經(jīng)濟(jì)適用住房土地增值稅預(yù)征率的公告

　　1.房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅預(yù)征率

　　2.經(jīng)濟(jì)適用住房土地增值稅預(yù)征率

　　對(duì)能提供***部門(mén)出具相關(guān)材料的經(jīng)濟(jì)適用住房且在開(kāi)發(fā)商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房能分開(kāi)核算的，其土地增值稅按1.5%預(yù)征。

　　關(guān)于我市土地增值稅預(yù)征率的公告(國(guó)家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市稅務(wù)局公告2018年第10號(hào))

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分類(lèi)及預(yù)征率

　　(一)市區(qū)(清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、清城區(qū)、清新區(qū))：普通住宅2%，非普通住宅3%;其他地區(qū)(英德市、連州市、佛岡縣、陽(yáng)山縣、連南瑤族自治縣、連山壯族瑤族自治縣)：普通住宅2%,非普通住宅2.5%。

　　(二)對(duì)符合規(guī)定的保障性住房不實(shí)行預(yù)征土地增值稅，待其符合清算條件時(shí)按規(guī)定進(jìn)行清算。

　　國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局關(guān)于統(tǒng)一全市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告（國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局公告2020年第7號(hào)）

　　土地增值稅預(yù)征率

　　(一)保障性住房0.5%。

　　(二)普通住宅、非普通住宅、其他類(lèi)型房地產(chǎn)3%。

　　04、福建的規(guī)定

　　關(guān)于土地增值稅預(yù)征和核定征收有關(guān)問(wèn)題的公告（福建省地方稅務(wù)局公告2013年第2號(hào)）[稅屋提示——本條法規(guī)已全文廢止。]

　　一、土地增值稅預(yù)征

　?。ㄒ唬?duì)納稅人從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，除保障性住房不預(yù)征外的預(yù)征率1.普通住宅2%2.非普通住宅，福州、廈門(mén)市4%，其他設(shè)區(qū)市3%3.非住宅，福州、廈門(mén)市6%，其他設(shè)區(qū)市5%；

　　（二）對(duì)納稅人從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，經(jīng)結(jié)合項(xiàng)目規(guī)模、銷(xiāo)售價(jià)格、取地成本等情況進(jìn)行綜合測(cè)算后，發(fā)現(xiàn)增值率明顯偏高，可以實(shí)行單項(xiàng)預(yù)征率。單項(xiàng)預(yù)征率不超過(guò)6%（含），由縣級(jí)地稅局領(lǐng)導(dǎo)班子集體審議確定；單項(xiàng)預(yù)征率超過(guò)6%，報(bào)經(jīng)設(shè)區(qū)市局領(lǐng)導(dǎo)班子集體審議確定。

　　關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告（三明市地方稅務(wù)局公告2016年第1號(hào)）

　　對(duì)納稅人從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，除保障性住房不預(yù)征外，不同類(lèi)型確定土地增值稅預(yù)征率

　　一、普通住宅為2%

　　二、非普通住宅預(yù)計(jì)增值率小于50%（含）的為2%；預(yù)計(jì)增值率大于50%且小于100%（含）的為3%；預(yù)計(jì)增值率大于100%的為5%

　　三、非住宅預(yù)計(jì)增值率小于50%（含）的為2%；預(yù)計(jì)增值率大于50%且小于100%（含）的為3%；預(yù)計(jì)增值率大于100%的為5%。

　　關(guān)于土地增值稅預(yù)征和核定征收有關(guān)問(wèn)題的公告（廈門(mén)市地方稅務(wù)局公告2013年第7號(hào)）[稅屋提示——本條法規(guī)已全文廢止。]

　　一、關(guān)于土地增值稅預(yù)征率

　　(一)對(duì)社會(huì)保障性住房不預(yù)征土地增值稅；

　　(二)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅2%；

　　(三)非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅4%；

　　(四)非住宅6%。

　　關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告（寧德市地方稅務(wù)局公告2010年第1號(hào)）

　　本公告事項(xiàng)：自2010年8月1日起，土地增值稅預(yù)征率調(diào)整為普通住宅2%、非普通住宅3%、非住宅4%、別墅5%。

　　關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅管理的補(bǔ)充通知（漳地稅發(fā)[2010]51號(hào)）

　　一、根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2010]53號(hào)文件第二條規(guī)定，土增稅平均預(yù)征率改為:漳州市區(qū)、龍海市和漳州開(kāi)發(fā)區(qū)普通住宅2%，非普通住宅3%，非住宅及別墅5%;其余各縣、常山開(kāi)發(fā)區(qū)住宅(含普通住宅和非普通住宅)2%、非住宅及別墅5%。

　　對(duì)增值率明顯偏高的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)行單項(xiàng)預(yù)征率，單項(xiàng)預(yù)征率不得低于平均預(yù)征率。

　　納稅人應(yīng)對(duì)適用不同預(yù)征比例的房地產(chǎn)分別核算，對(duì)不能分開(kāi)核算的，從高適用預(yù)征比例預(yù)征土增稅。

　　轉(zhuǎn)發(fā)《福建省地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅管理的通知》的通知（泉地稅發(fā)[2008]46號(hào)）[稅屋提示——本條法規(guī)依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局泉州市稅務(wù)局公告2018年第2號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局泉州市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅相關(guān)政策問(wèn)題的公告已全文廢止。]

　　一、關(guān)于土地增值稅預(yù)征率的問(wèn)題從2008年5月1日起，我市普通住宅按1%、非普通住宅按3%、非住宅按4%、別墅按5%預(yù)征率預(yù)征土增稅.對(duì)不是以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，采用單項(xiàng)預(yù)征率預(yù)征土增稅。

　　關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的通知（莆地稅發(fā)[2008]65號(hào)）

　　一、平均預(yù)征率調(diào)整

　　（一）商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：預(yù)征率為5％；

　　（二）土地使用權(quán)：部分轉(zhuǎn)讓的，預(yù)征率為5%；一次性整體轉(zhuǎn)讓的，按實(shí)際增值額計(jì)算征收土地增值稅；

　?。ㄈ﹦e墅，寫(xiě)字樓、車(chē)庫(kù)(車(chē)位)及其他非住宅房地產(chǎn)：預(yù)征率為4％；

　?。ㄋ模┓瞧胀ㄗ≌悍瞧胀ㄗ≌谄翁锸谐菂^(qū)（含荔城區(qū)城區(qū)、城廂區(qū)城區(qū)，下同）范圍內(nèi)的，預(yù)征率為2.5-3％；在莆田市城區(qū)范圍外的，預(yù)征率為2-2.5%；

　?。ㄎ澹┢胀ㄗ≌浩胀ㄗ≌谄翁锸谐菂^(qū)范圍內(nèi)的，預(yù)征率為1.5-2%；在莆田市城區(qū)范圍外的，預(yù)征率為1-1.5%。

　　05、重慶的規(guī)定

　　重慶市財(cái)政局 重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征工作的通知（渝財(cái)稅[2014]247號(hào)）

　　一、嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)征率標(biāo)準(zhǔn)從2015年1月1日(稅款所屬時(shí)間)起，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅土地增值稅預(yù)征率調(diào)整為1%，各主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照重慶市享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售進(jìn)行認(rèn)定，凡普通標(biāo)準(zhǔn)住宅以外的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品(非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅、非住宅和獨(dú)棟商品住宅)，應(yīng)嚴(yán)格按照《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率有關(guān)問(wèn)題的通告》(2011年2號(hào))規(guī)定的土地增值稅預(yù)征率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)格杜絕將住宅中的非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和獨(dú)棟商品住宅，混入普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征土地增值稅。

　　關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率有關(guān)問(wèn)題的通告(重慶市地方稅務(wù)局通告2011年第2號(hào))

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品土地增值稅預(yù)征率標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　(一)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率為2%[本條款廢止]。

　　(二)非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅、非住宅(商業(yè)用房、車(chē)庫(kù)等)預(yù)征率為3.5%。

　　(三)獨(dú)棟商品住宅預(yù)征率為5%。

　　二、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2011年5月1日起取得的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品銷(xiāo)售(預(yù)售)收入，按上述預(yù)征率標(biāo)準(zhǔn)預(yù)征土地增值稅。

　　06、江西的規(guī)定

　　關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率及核定征收率的公告（江西省地方稅務(wù)局公告2017年第1號(hào)）

　　一、南昌、九江、萍鄉(xiāng)、贛州、宜春、上饒、吉安、撫州等8個(gè)設(shè)區(qū)市范圍的土地增值稅預(yù)征率恢復(fù)為：轉(zhuǎn)讓普通住宅，按1%；轉(zhuǎn)讓非普通住宅，按3%；轉(zhuǎn)讓非住宅，按5%預(yù)征。景德鎮(zhèn)、新余、鷹潭等3個(gè)設(shè)區(qū)市范圍的土地增值稅預(yù)征率保持現(xiàn)有水平不變，即：轉(zhuǎn)讓普通住宅，按0.7%；轉(zhuǎn)讓非普通住宅，按1.5%；轉(zhuǎn)讓非住宅，按3%預(yù)征。

　　07、青海的規(guī)定

　　青海省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告（青海省地方稅務(wù)局公告2016年第5號(hào)）

　　一、預(yù)征率

　　全省

　　保障性住房 0%

　　普通住宅 1%

　　非普通住宅 1%

　　西寧市(含園區(qū)不含大通縣、湟中縣、湟源縣)

　　其他商品房

　　商鋪 4%

　　其他 3%

　　海東市、海西州、海南州、海北州、黃南州及大通縣、湟中縣、湟源縣

　　其他商品房 2%

　　非普通住宅是指除普通標(biāo)準(zhǔn)住宅以外的其他住宅，但不包括別墅。其他商品房是指除普通住宅和非普通住宅以外的其他類(lèi)型房地產(chǎn)項(xiàng)目(如商鋪、別墅、車(chē)庫(kù)、寫(xiě)字樓等，下同)。納稅人既建造保障性住房、普通住宅、非普通住宅又建造其他商品房的，應(yīng)按適用不同預(yù)征率的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目分別核算，對(duì)不能分別核算或核算不清的一律從高適用預(yù)征率。

　　國(guó)家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅預(yù)征率、核定征收率的公告（國(guó)家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局公告2020年第8號(hào)）

　　08、山西的規(guī)定

　　關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告(山西省太原市地方稅務(wù)局2010年第1號(hào)公告)

　　土地增值稅預(yù)征率調(diào)整為【條款廢止】

　　(一)住宅項(xiàng)目：1.5%;

　　(二)除住宅以外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目：3%。

　　山西省地方稅務(wù)局關(guān)于重新公布《土地增值稅預(yù)征管理辦法》的公告（山西省地方稅務(wù)局公告2012年第3號(hào)）

　　第三條土地增值稅預(yù)征率：5%以內(nèi)各市可根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，在省確定的幅度內(nèi)制定具體的預(yù)征比率。

　　土地增值稅以納稅人取得的預(yù)收款為計(jì)稅依據(jù)，按下列公式計(jì)算預(yù)征稅額：土地增值稅預(yù)征稅額=預(yù)收款×預(yù)征率

　　預(yù)收款包括預(yù)售款、定金，實(shí)物及其他經(jīng)濟(jì)利益。

　　關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告(國(guó)家稅務(wù)總局山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)稅務(wù)局2019年第2號(hào))

　　一、土地增值稅預(yù)征率：

　　商品房項(xiàng)目銷(xiāo)(預(yù))售均價(jià)低于(或等于)項(xiàng)目所在市轄城區(qū)、縣上一年度新建商品房平均價(jià)格的，按以下預(yù)征率執(zhí)行：

　　(一)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅1.5%;

　　(二)除普通標(biāo)準(zhǔn)住宅以外的其他住宅2.5%;

　　(三)除上述(一)、(二)項(xiàng)以外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目3%。

　　商品房項(xiàng)目銷(xiāo)(預(yù))售均價(jià)高于項(xiàng)目所在市轄城區(qū)、縣上一年度新建商品房平均價(jià)格的，按以下預(yù)征率執(zhí)行：

　　(一)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅3%;

　　(二)除普通標(biāo)準(zhǔn)住宅以外的其他住宅4%;

　　(三)除上述(一)、(二)項(xiàng)以外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目5%。

　　關(guān)于修改《晉中市土地增值稅管理辦法(試行)》的公告(國(guó)家稅務(wù)總局晉中市稅務(wù)局公告2019年第3號(hào))

　　第六條第四款修改為：“土地增值稅預(yù)征率按類(lèi)型分別暫定為：普通住宅1.5%，非普通住宅2%，其他類(lèi)型房地產(chǎn)2.5%。”

　　09、黑龍江的規(guī)定(2021.9.30)

　　國(guó)家稅務(wù)總局黑龍江省稅務(wù)局 黑龍江省財(cái)政廳 黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告2021年第3號(hào) 關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告

　　一、自2021年10月1日起，全省普通標(biāo)準(zhǔn)住宅、非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅、其他類(lèi)型房地產(chǎn)土地增值稅預(yù)征率分別按1.5%、2%、2.5%執(zhí)行。

　　二、納稅人申報(bào)屬期為2021年9月應(yīng)預(yù)繳的土地增值稅，可按上述預(yù)征率執(zhí)行。

　　關(guān)于調(diào)整全市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告(哈爾濱市地方稅務(wù)局公告2011年第1號(hào))

　　一、土地增值稅預(yù)征率

　?。ㄒ唬└鲄^(qū)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅調(diào)整為3%；除普通標(biāo)準(zhǔn)住宅以外的其他住宅調(diào)整為3.5%；除上述以外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目，調(diào)整為5%

　　（二）縣（市）普通標(biāo)準(zhǔn)住宅調(diào)整為2%；除普通標(biāo)準(zhǔn)住宅以外的其他住宅調(diào)整為3%；除上述以外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)整為5%

　　關(guān)于調(diào)整全市土地增值稅預(yù)征率的公告(哈爾濱市地方稅務(wù)局公告2013年第3號(hào))

　　一、市區(qū)預(yù)征率

　　各區(qū)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅調(diào)整為2.5%;除普通標(biāo)準(zhǔn)住宅以外的其他住宅調(diào)整為3%;除上述以外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)整為5%。

　　二、縣(市)預(yù)征率

　　縣(市)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅調(diào)整為1.5%;除普通標(biāo)準(zhǔn)住宅以外的其他住宅調(diào)整為2.5%;除上述以外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)整為5%。

　　關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告(齊齊哈爾市地方稅務(wù)局公告2014年第1號(hào))

　　普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率為5%，非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率為6%，除住宅以外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目為7%。

　　雞西市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告

　　一、普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的土地增值稅預(yù)征率為4.6%，非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的土地增值稅預(yù)征率為5.1%，其他房地產(chǎn)的土地增值稅預(yù)征率為5.6%。

　　關(guān)于調(diào)整全市土地增值稅預(yù)征率的公告(哈爾濱市地方稅務(wù)局公告2015年第5號(hào))

　　一、土地增值稅預(yù)征率

　　(一)市區(qū)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率調(diào)整為4%;除普通標(biāo)準(zhǔn)住宅以外的其他住宅預(yù)征率調(diào)整為4.5%;除上述以外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)征率繼續(xù)按5%執(zhí)行。

　　(二)縣(市)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率調(diào)整為3%;除普通標(biāo)準(zhǔn)住宅以外的其他住宅預(yù)征率調(diào)整為3.5%;除上述以外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)征率繼續(xù)按5%執(zhí)行。