按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)四屆八次會(huì)議審議通過(guò)，《濟(jì)南住房公積金2022年年度報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《年度報(bào)告》)已經(jīng)發(fā)布?！赌甓葓?bào)告》總體反映了濟(jì)南住房公積金中心一年來(lái)的業(yè)務(wù)運(yùn)行和制度執(zhí)行情況，概括總結(jié)了住房公積金擴(kuò)大制度覆蓋面、支持職工住房消費(fèi)、改進(jìn)和提升服務(wù)效能，發(fā)揮住房保障作用等方面取得的積極成效。

一、實(shí)施階段性支持政策，紓解企業(yè)困難保障職工權(quán)益

　　妥善應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情，實(shí)施住房公積金階段性支持政策，支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、紓解企業(yè)困難、保障職工權(quán)益。為企業(yè)紓困方面，允許受疫情影響的企業(yè)緩繳住房公積金。導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，可申請(qǐng)降低繳存比例。保障職工權(quán)益方面，受疫情影響的職工不能正常還款的，不作逾期處理。為方便職工就近辦理業(yè)務(wù)，進(jìn)駐章丘區(qū)、鋼城區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳。實(shí)現(xiàn)租賃商品房定額提取業(yè)務(wù)線上一步辦結(jié)。我市共有12家企業(yè)緩繳了住房公積金，992家企業(yè)降低了住房公積金繳存比例，共減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)5750萬(wàn)元。

二、持續(xù)推進(jìn)繳存擴(kuò)面，制度受益面不斷擴(kuò)大

　　深入貫徹落實(shí)國(guó)家繳存擴(kuò)面政策，積極引導(dǎo)非公企業(yè)和靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度。在受疫情影響的情況下，住房公積金繳存覆蓋面持續(xù)擴(kuò)大。全年新開(kāi)戶單位13231家，新開(kāi)戶職工23.43萬(wàn)人。實(shí)繳職工194.67萬(wàn)人，繳存額399.07億元，繳存余額1147.48億元,分別同比增長(zhǎng)4.51%、15.95%和14.5%。連續(xù)兩年繳存余額突破千億元，住房公積金制度受益面進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　繳存職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他類型單位占47.67%，比上年增加1.52個(gè)百分點(diǎn)，非公有制企業(yè)職工占比持續(xù)增長(zhǎng)。新開(kāi)戶職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他類型單位的職工15.34萬(wàn)人，占全年新開(kāi)戶職工的65.5%。非本市戶籍的繳存職工15.97萬(wàn)人，住房公積金幫助新市民解決住房問(wèn)題的作用更加凸顯。

三、提取額穩(wěn)步增長(zhǎng)，有效減輕職工購(gòu)租房壓力

　　全年64.94萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金253.72億元，同比增長(zhǎng)8.51%、9.29%。住房消費(fèi)類提取繼續(xù)占主導(dǎo)地位，占全年提取額的82.3%。其中，提取194.77億元用于購(gòu)買住房和償還購(gòu)房貸款本息，同比增長(zhǎng)5.76%，切實(shí)減輕了職工購(gòu)房資金壓力。支持建立租購(gòu)并舉的住房制度，落實(shí)提取住房公積金支付房租政策，全年租房提取13.15億元，同比增長(zhǎng)47.81%，占當(dāng)年提取金額的比例逐年上漲，為15.68萬(wàn)無(wú)房職工解決住房問(wèn)題提供了資金支持。

四、個(gè)貸規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，有力支持基本住房需求

　　堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，出臺(tái)提高首套房住房公積金貸款額度政策，重點(diǎn)支持職工基本住房消費(fèi)。全年發(fā)放個(gè)人住房貸款3.34萬(wàn)筆139.07億元。2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款42.95萬(wàn)筆1430.56億元，貸款余額777.28億元，分別比上年末增加8.43%、10.77%、8.46%。貸款規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。住房公積金個(gè)人住房貸款利率比同期商業(yè)性個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率低0.9-1.2個(gè)百分點(diǎn)，2022年發(fā)放的住房公積金貸款，償還期內(nèi)可為貸款職工節(jié)約利息支出23.96億元，平均每筆貸款可節(jié)約7.17萬(wàn)元，降低了職工購(gòu)房貸款成本。職工申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買首套住房2.53萬(wàn)筆，占當(dāng)年總發(fā)放筆數(shù)的75.69%，滿足了職工對(duì)自住住房的剛性需求。職工貸款所購(gòu)住房以中小戶型為主，住房面積144平方米以下的占87.32%。中低收入貸款職工占所有貸款職工的比例為96.45%，更多的中低收入群體享受了住房公積金制度紅利。全面落實(shí)住房公積金異地貸款政策，全年發(fā)放異地貸款3390筆15.85億元，保障了繳存職工異地購(gòu)房權(quán)益。

五、增值收益持續(xù)增長(zhǎng)，助力我市保障住房建設(shè)

　　2022年，實(shí)現(xiàn)增值收益17.88億元，同比增長(zhǎng)16.25%。提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17.34億元。其中，市中心實(shí)現(xiàn)增值收益12.93億元，提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金12.49億元。當(dāng)年上交市本級(jí)財(cái)政廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金12.99億元。

六、聚焦住房公積金高質(zhì)量發(fā)展，服務(wù)水平全面提升

　　1. 牽引黃河流域住房公積金一體化發(fā)展。按照“濟(jì)南市-省內(nèi)黃河流域城市-全國(guó)黃河流域主要城市”三個(gè)維度，分步實(shí)施“數(shù)字黃河鏈”建設(shè)，建成黃河流域骨干數(shù)字通道，建立起高效的數(shù)據(jù)要素流通渠道。群眾可隨時(shí)從鏈上獲取消費(fèi)數(shù)據(jù)并查看使用情況，使數(shù)據(jù)隨身帶、隨時(shí)用、隨地使，已成為國(guó)內(nèi)跨度最長(zhǎng)，跨區(qū)域最廣的區(qū)塊鏈應(yīng)用場(chǎng)景。

　　2. 創(chuàng)新推出二手房“帶押過(guò)戶”新模式。聯(lián)合濟(jì)南市自然資源規(guī)劃局等單位推出二手房“帶押過(guò)戶”登記新模式，對(duì)于存在抵押的房產(chǎn)要上市交易的，無(wú)須提前還貸或墊付資金就可以完成過(guò)戶。引入公證“提存賬戶”，資金的交付全程封閉運(yùn)行，避免發(fā)生資金***。交易時(shí)間由原來(lái)1個(gè)多月縮短到3天，解決職工湊錢還清銀行貸款，解除抵押后才可貸款的堵點(diǎn)、痛點(diǎn)，提升便利化服務(wù)水平，降***度***易成本。

　　3. 加大助企紓困力度支持企業(yè)發(fā)展。聯(lián)動(dòng)***、園區(qū)、市擔(dān)保集團(tuán)、企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)搭建融資平臺(tái)，開(kāi)展銀企對(duì)接活動(dòng)，“一區(qū)(園、企)一策”引導(dǎo)銀行提供定制化的精準(zhǔn)金融支持，實(shí)現(xiàn)服務(wù)***、服務(wù)園區(qū)、服務(wù)企業(yè)和公積金制度擴(kuò)面的多方共贏，為地方經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。已組織12個(gè)縣區(qū)、園區(qū)政銀對(duì)接會(huì)，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)向園區(qū)和企業(yè)發(fā)放貸款約267億元。

　　4. 深化“放管服”改革，服務(wù)提檔升級(jí)。通過(guò)全面梳理辦事事項(xiàng)、細(xì)化顆粒度、優(yōu)化前后臺(tái)分離機(jī)制，讓繳存職工“最多跑一次”甚至“零跑腿”。商貸按月委托提取拓展至30余家銀行，公積金貸款按月委托提取覆蓋至全省，全面實(shí)現(xiàn)“一次簽約、按月支付”，已累計(jì)辦理23萬(wàn)人次。租房提取“秒批秒辦”零材料辦理，繳存人在線申請(qǐng)后系統(tǒng)自動(dòng)即時(shí)辦結(jié)、資金實(shí)時(shí)支付。在9家公積金受托行網(wǎng)點(diǎn)建立18個(gè)“公積金服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)廳”，打造具有濟(jì)南地域特色、公積金行業(yè)特點(diǎn)、金銀合作特征的公積金服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。依托公積金受托銀行智慧終端，全面上線公積金信息查詢、公積金提取、貸款還款、證明打印等高頻服務(wù)事項(xiàng)，形成覆蓋全省798個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，其中濟(jì)南130個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，自助終端420臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)“就近辦”。(原文地址https://gjj.jinan.gov.cn/art/2023/3/31/art_65560_4749639.html)