2024成都商轉(zhuǎn)公申請條件和辦理方法

好消息!成都市目前已開通商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，那申請條件和辦理方式是怎樣的呢?需要了解的朋友可以來看看，也歡迎大家相互轉(zhuǎn)發(fā)。

申請條件

根據(jù)文件要求，申請商轉(zhuǎn)公貸款，繳存人應(yīng)滿足按規(guī)定繳存住房公積金、無公積金貸款余額、公積金貸款累計次數(shù)不超過兩次等公積金貸款基本條件，還應(yīng)滿足在本市只有一套住房，對應(yīng)商業(yè)貸款尚未結(jié)清，所購住房已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》，未設(shè)立其他抵押、居住權(quán)等條件。

辦理方法

據(jù)了解，成都公積金中心采取貸款資金“借新還舊”方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款。具體為：商轉(zhuǎn)公貸款審批通過后，住房辦理順位抵押登記，商轉(zhuǎn)公貸款資金劃轉(zhuǎn)到商業(yè)貸款銀行指定賬戶，專項用于提前償還商業(yè)貸款。

與傳統(tǒng)的貸款資金“先還后貸”方式相比，“借新還舊”具有以下顯著優(yōu)勢：一是繳存人無需自籌資金償還商業(yè)貸款，沒有墊資壓力;二是繳存人可自主選擇提前結(jié)清或保留商業(yè)貸款的剩余部分，形成純商轉(zhuǎn)公貸款或商轉(zhuǎn)公組合貸款。