出品｜三言財(cái)經(jīng)你還記得蛋殼公寓嗎？從最初蛋殼被曝多月未發(fā)工資、變相裁員、App 下架整改以及蛋殼 CEO 高靖被調(diào)查，到后來(lái)租戶(hù)反映蛋殼公寓出現(xiàn)了斷網(wǎng)，保潔也消失不見(jiàn)，另外返現(xiàn)活動(dòng)也未能即時(shí)到賬，甚至

出品｜三言財(cái)經(jīng)

你還記得蛋殼公寓嗎？

從最初蛋殼被曝多月未發(fā)工資、變相裁員、App 下架整改以及蛋殼 CEO 高靖被調(diào)查，到后來(lái)租戶(hù)反映蛋殼公寓出現(xiàn)了斷網(wǎng)，保潔也消失不見(jiàn)，另外返現(xiàn)活動(dòng)也未能即時(shí)到賬，甚至客服也聯(lián)系不上。再到拖欠租金、租客陷入租金貸，下架所有房源，App 無(wú)法登陸。

蛋殼仿佛在爭(zhēng)議聲中漸漸 " 死去 "。

不過(guò)，近日又有網(wǎng)友**稱(chēng)，以蛋殼公寓退款為名義的新騙局出現(xiàn)了。

境外號(hào)碼通知辦理退款

退款流程須先交錢(qián)

據(jù)網(wǎng)友反映，一***顯示為境外號(hào)碼聲稱(chēng)為蛋殼官方的工作者，要求租客添加他們 QQ 群申請(qǐng)退款，退款流程必須先注入回款基數(shù)，也就是要先給對(duì)方打錢(qián)才能退費(fèi)。

所謂的方案有三種，分別租客是向?qū)Ψ较却蚩钔速M(fèi)金額的 50%、35%、15%，然后對(duì)方按比例退還原先的欠費(fèi)。

很明顯，這就是一個(gè)騙局。跟 " 中獎(jiǎng)了 " 領(lǐng)取獎(jiǎng)金要先交手續(xù)費(fèi)的套路如出一轍。

有網(wǎng)友稱(chēng)，時(shí)隔一年半，接到一個(gè)電話(huà)，說(shuō)蛋殼公寓正在清算之前的老用戶(hù)（租客和房東）的遺留問(wèn)題，加了個(gè) QQ 群。然后讓下載 App 注冊(cè)登記信息退錢(qián)。過(guò)程太麻煩所以群里大家懷疑是***。

還有網(wǎng)友稱(chēng)，死去的蛋殼不僅欠錢(qián)不還，還倒賣(mài)其信息搞電信***。該網(wǎng)友表示自己接到電話(huà)說(shuō)加 QQ 群清退欠款，結(jié)果白高興一場(chǎng)，剛掛斷電話(huà)反詐短信就連續(xù)飛來(lái)。

從網(wǎng)友的反映情況來(lái)看，蛋殼的租金問(wèn)題至今還未解決。

累計(jì)投訴量超 30000 起

租客稱(chēng)提現(xiàn)一年仍未到賬

在黑貓投訴平臺(tái)，蛋殼公寓的投訴量高達(dá) 36730 起。最新的投訴中，大多反映租金仍還未退還。

有投訴者稱(chēng)，2020 年蛋殼公寓突然倒閉，自己的一個(gè)月押金 7200，加上管理費(fèi)和剩余房租，總金額 7800，一年多里沒(méi)有任何消息，APP 也登陸不上去。

有投訴者稱(chēng)，剛交房租第二天房東就說(shuō)要收房，讓其搬出去，當(dāng)時(shí)一直和房東協(xié)商，最后房東找的蛋殼工作人員說(shuō)退款，于是沒(méi)多想就搬出去了。結(jié)果到現(xiàn)在都沒(méi)有退款，APP 也上不去了。

還有投訴者稱(chēng)，自己支付了半年租金給蛋殼公寓。2020 年 12 月初，自己只住了不到三個(gè)月的時(shí)候蛋殼公寓倒閉，房東將其趕出租房處，自己去找蛋殼公寓退款并報(bào)案，之后蛋殼公寓 app 顯示已退款待提現(xiàn)，但是提現(xiàn)到銀行卡卻至今未到賬，也沒(méi)有人通知其去領(lǐng)錢(qián)。

時(shí)隔許久，蛋殼現(xiàn)在怎么樣了？

現(xiàn)狀：蛋殼公寓已下架，被執(zhí)行總額 4800 萬(wàn)，暫無(wú)人接盤(pán)

目前，應(yīng)用商店已經(jīng)搜不到蛋殼 app。

天眼查顯示，蛋殼公寓關(guān)聯(lián)公司紫梧桐（北京）資產(chǎn)管理有限公司已有 321 條限制消費(fèi)令。

該公司的被執(zhí)行總金額已超 4800 萬(wàn)元。

至今，無(wú)人接盤(pán)。

其實(shí)在蛋殼暴雷后，曾有市場(chǎng)傳聞稱(chēng) " 蛋殼公寓將被我愛(ài)我家接盤(pán) "。

據(jù)澎湃新聞 2020 年 11 月 19 日?qǐng)?bào)道，有知情人士稱(chēng)，我愛(ài)我家在和蛋殼公寓洽談接手事宜，但目前尚未最終敲定，" 從雙方目前進(jìn)展看，接盤(pán)事宜已有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，且進(jìn)展順利，最終敲定的可能性非常大。"

另?yè)?jù)靠前財(cái)經(jīng) 2020 年 11 月 19 日?qǐng)?bào)道，有不愿透露姓名的知情人表示，雙方可能有過(guò)接觸，但蛋殼公寓累計(jì)虧損超 60 億，我愛(ài)我家很大可能不會(huì)愿意接盤(pán)。

蛋殼的危機(jī)，把 " 租金貸 " 出資方的微眾銀行推到風(fēng)口浪尖。

很多租客面臨住不上房子卻還要還貸款的困境。

2020 年 12 月 4 日，微眾銀行發(fā)布公告稱(chēng)，微眾已研究制定出合法合規(guī)的方案，可以實(shí)現(xiàn)即使蛋殼租金貸客戶(hù)不繼續(xù)還貸，仍能結(jié)清債款。

具體方案是：蛋殼租金貸客戶(hù)退租后，與微眾銀行簽署協(xié)議，將退租后蛋殼公寓所欠客戶(hù)的預(yù)付租金，用于抵償客戶(hù)在微眾銀行的貸款，然后微眾銀行結(jié)清該筆貸款。這意味著租客承擔(dān)的債務(wù)將轉(zhuǎn)移給蛋殼公寓償付。

之后，陸續(xù)有租客反映，已經(jīng)解除貸款。

事件回顧

疫情期間，蛋殼公寓屢陷爭(zhēng)議傳聞，先后被曝逼房東降價(jià)和因疫情影響變相裁員。

2020 年 2 月，在社交媒體上關(guān)于 " 蛋殼借疫情強(qiáng)制要求租客退租 " 的投訴越來(lái)越多，從反映來(lái)看是全國(guó)大規(guī)模范圍。

據(jù)網(wǎng)友**不完全統(tǒng)計(jì)，北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、武漢、杭州等多地的租客收到了蛋殼公寓要求退租通知。

2020 年 10 月，不少租戶(hù)反映蛋殼公寓出現(xiàn)了斷網(wǎng)，保潔也消失不見(jiàn)，另外返現(xiàn)活動(dòng)也未能即時(shí)到賬，甚至客服也聯(lián)系不上。

2020 年 11 月 16 日，不少深圳租客到蛋殼公寓的深圳總部維權(quán)，有關(guān)部門(mén)組織租客與微眾銀行溝通并取得了一些進(jìn)展：租戶(hù)可在微眾登記征信保護(hù)，延期還貸。

2020 年 11 月底，蛋殼上線(xiàn)自助解約：裝修家電可折抵業(yè)主租金。

2020 年 12 月下旬，蛋殼公寓 APP 房源信息已經(jīng)全部下架

2021 年 1 月中旬，蛋殼公寓 App 已無(wú)法登陸。

2021 年 4 月 5 日，紐交所暫停蛋殼公寓交易，開(kāi)啟除牌程序。

長(zhǎng)租公寓暴雷的事已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮。在 " 高收低出 " 經(jīng)營(yíng)方式下，極易出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況，就連蛋殼這樣曾經(jīng)的頭部玩家也不能幸免。

不過(guò)，沉寂已久的蛋殼突然跟騙局扯上關(guān)系，不禁讓人懷疑，為什么蛋殼租戶(hù)的信息會(huì)到騙子手里呢？

死豬不怕開(kāi)水燙了？還是黑客所為？