很多朋友對于經(jīng)濟適用房可以買賣嗎和買完經(jīng)濟適用房就后悔了不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

衡水2021經(jīng)濟適用房暫時還不能買賣，需要市政府同相關(guān)部門開會決議，制定詳細的補交款項并報省人大常委會批準才能予以執(zhí)行。

買賣房號本身就是違法違規(guī)的事情，而且是完全不靠譜的事。這位提問的朋友，不知道你是哪里的人，我是北京的，我們這里對政策性住房的購買資格的審核是很嚴格的，如果有人說可以把他的房號賣給你，110%是騙子。北京新的經(jīng)適房是不能隨便買賣過戶的，就算是真有這樣的事情，辦下來的房產(chǎn)證也是那個搖到號的人的名字，相當于是你花錢給別人買了套房子。

到時候他很可能會翻臉不認賬，就算是你們在事前簽了協(xié)議也是沒有用的，因為買賣房號本身就是違法違規(guī)的事情，協(xié)議也是無效的合同，不受法律保護，在北京這種想鉆空子耍小聰明、最后人財兩空的例子可是不少，打官司也不可能贏的，能把房款追回來就算是你洪福齊天了。

一、經(jīng)濟適用房買賣條件政策

1、經(jīng)濟適用房自住不滿五年不得上市交易;

2、自住滿5年后買賣，需要補交土地出讓金，把經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)為商品房，才能夠買賣;

3、自住未滿5年出售經(jīng)濟適用房，簽署合同無效，不受法律保護。

二、經(jīng)濟適用房買賣費用政策

1、契稅：買方繳納房價款的4%;建筑面積120平方米以下契稅按照2%收取;

2、買賣手續(xù)費：120平方米(含)以下手續(xù)費為250元;120平方米以上手續(xù)費為500元;

3、印花稅：買賣雙方繳納房價的0.5%;

4、公共維修基金：房價款的2%。

三、經(jīng)濟適用房買賣產(chǎn)權(quán)政策

1、登記費：每建筑平方米0.3元;

2、房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元;

3、印花稅：每件5元

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