今天小編來為大家解答以下的問題，關于商業(yè)房貸利率計算器在線計算公式，商貸計算器利率怎么算這個很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

房貸自定義利率的計算器的計算公式如下：

月還款額=[貸款本金×(月利率×(1+月利率)^還款月數)]/[(1+月利率)^還款月數-1]

其中，貸款本金是指房貸的總額，月利率是指年利率除以12，還款月數是指貸款的總期數乘以12。

具體計算步驟如下：

1.首先輸入貸款本金、貸款期限和自定義利率；

2.根據自定義利率計算出月利率，即將自定義利率除以12；

3.根據貸款期限計算出還款月數，即將貸款期限乘以12；

4.根據計算公式計算出月還款額；

5.根據計算結果，可以得出每月應還本金和利息的具體數額。

需要注意的是，房貸自定義利率計算器只是提供了一個大致的計算結果，實際還款金額還需要根據貸款合同中的具體還款方式和計算規(guī)則進行計算。

貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率

貸款天數=實際公歷天數（如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數+2月實際天數+3月實際天數+4月實際天數+5月24天）算頭不算尾.

貸款50萬利率3.8等額本金20年首月還款3667元。因為根據商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的管理規(guī)定，等額本金還款法是還款期內每月償還相等的貸款本金，利息逐月遞減，利用月供和利息計算公式可得：貸款50萬利率3.8等額本金20年首月還款3667元，以后逐月遞減6元左右。

好了，文章到這里就結束啦，如果本次分享的商業(yè)房貸利率計算器在線計算公式和商貸計算器利率怎么算問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！