百科知識
2016房貸計算器在線計算(先息后本年利率計算器)
房屋計算器怎么填
1、本計算器是最新房貸計算器,有個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能,房貸計算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。使用時只要選擇相應的貸款方式,填寫相應的貸款金額并選擇貸款期限,選擇您的還款方式。
2、通過房貸計算器計算完成后,您還可以查看詳細的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式,可以選擇最合適的還款方式。如有需要,您還可根據(jù)實際情況修改年利率。
3、貸款類型隨意選擇,商業(yè)貸款、公積金貸款,或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇,成功集多個購房貸款計算器于一身。
先息后本年利率計算器
仔細讀一下這個題目,會發(fā)現(xiàn)題主想解決的是如何計算先息后本下的還款利息問題!
咱們可以手動計算一下。
舉個例子:
張三向銀行借了10萬塊錢,利息是3厘,還款期限3年。
其中月利息是100000×0.003=300元。月本金是100000/36=2777.77元。月實際還款金額就是300+2777.77=3077.77元。
如果利息是1分2呢?
那月利息就是100000×0.012=1200元。月本金還是2777.77元。月實際還款金額就是1200+2777.77=3977.77元。
如果還是覺得很復雜,那么可以用房貸計算器進行計算。
輸入本金,月利率或年化利率(這里注意一下,先息后本的計算條件下年化等于月利息乘以12),還款期限。
房貸利率是怎么算的
支付寶上面的理財小工具就可以算,有公積金貸款和商業(yè)貸款之分,按自己的實際情況選擇直接可以算出來,當然這種類似的小工具網(wǎng)上有很多,我個人用過“房天下”app里的房貸計算器,包括月供,交房時各種契稅等都可以算出來,挺好用的,推薦給你。當然需要注意的是,不管那個計算器算出來的跟銀行實際扣款數(shù)額不一定相同,只是作為參考而已,因為銀行有自己的一套計算方式,但相差也不會太大。比如我算的月還款額是2323.70,實際每月扣款2308.72。
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