百科知識
等額本金 提前還款(等額本金提前還貸陷阱)
等額本金貸款能否提前還款
可以。等額本金或者是等額本息還款法,只是還款計息的一種方式而已。完全不影響提前還款。一般銀行是要求借款人在供樓6-12月后,方可提前還款。大部分銀行對于提前還款的借款人,是不收取“違約金”或變相的違約金的。相關的規(guī)定,在貸款合同中,有明確的約定,你可以仔細閱讀你的貸款合同。等額本息的計算公式:本金(每月供款額度-月利息)+貸款余額月利息=每月供款額(固定值)
一般情況下,等額本金還款方式:20年貸款,前幾年70%都是利息(例:月供1000元,其中700元利息,300元本金),大概5年時間,利息和本金基本能達到各50%,所以20年貸款等到5年以后,就沒有太大必要提前還款了;如果考慮在2年內提前還款,還是建議選擇較長期限,貸款本金是不變的,貸款利率5年以上是一樣,如果采用較長的貸款時間,月供相對較少,總還款金額相對較少。2年之內所支付利息相對較少。
等額本金可以提前還款嗎等額本金可以提前還
可以
等額本金是可以提前還款的。如果貸款償還已經到了期限的1/3處,此時提前還款是不劃算的,因為已經償還了大部分利息,提前還款意義不大。償還房貸需要注意的事項有:
申請房貸的期限都是比較長的。
若選擇的是浮動利率,則需要注意月供金額的變化。
提前償還房貸時,要選擇好還房貸的時機。
注意房貸到賬時間,以免出現逾期的情況。
2023年等額本金提前還款劃算嗎
劃算因為等額本金提前還款可以減少貸款利息,從而減輕還款壓力,節(jié)省還款時間,降低總還款額。而2023年的利率也相對較高,提前還款可以避免高利率的貸款利息,所以是劃算的。如果有足夠的資金,可以考慮提前還款,但需要注意是否存在提前還款違約金,需要綜合考慮才能做出決策。另外,對于有進行等額本金貸款的人群而言,提前還款也可以更加合理地規(guī)劃自己的財務計劃,從而使每個月的還款變得更加輕松。
關于等額本金 提前還款,等額本金提前還貸陷阱的介紹到此結束,希望對大家有所幫助。
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