很多朋友對于二手單身公寓出售和二手公寓不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

上海露香園酒店公寓不能出售。

1、政策表明已建好但未出售的進行停止網(wǎng)簽，整體重改，拆除原有的居住功能（廚房，衛(wèi)生間和夾層）；

2、對于已售出未交房的這部分，拆除居住功能；

3、對于已交房的需進行全面清查，列入違規(guī)建筑的應當督促整改并拆除居住功能，未整改的不能進行二手交易。

根據(jù)房屋交易中心的相關規(guī)定，二手公寓房是可以進行出售的，但是需要滿足一定的條件才行。一般要求房屋出售人還清房貸并取得房產(chǎn)證之后才能進行對外出售。

1、買房人應繳納稅費

契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。印花稅：房款0.05%。交易費：3元/平方米。測繪費：1.36元/平方米。權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

2、賣房人應繳納稅費

印花稅：房款的0.05%。交易費：3元/平方米。營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產(chǎn)證滿5年并且是唯1住房的可以免除。

關于二手單身公寓出售到此分享完畢，希望能幫助到您。