百科知識(shí)
公積金提前還貸虧大了(公積金余額提前沖還部分劃算嗎)
公積金余額提前部分還貸劃算嗎
公積金余額提前部分還貸劃算
公積金貸款提前還款需要考慮到是不是能獲得收益的差價(jià),也就是說(shuō)把原本可以用來(lái)投資的資金用于還款上,這之間所獲得的收益是不是比投資更為劃算。
公積金對(duì)沖還貸的利弊
公積金對(duì)沖還貸是指利用個(gè)人公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)抵扣房貸本金,從而減少每月還款金額或縮短還款期限。其利弊如下:
利:
1.減輕每月還款壓力:公積金對(duì)沖可以將每月還款金額降低一定比例,幫助購(gòu)房者減輕還款壓力。
2.縮短還款期限:通過(guò)公積金對(duì)沖還貸,可以縮短還款期限,提前償還貸款,減少支付利息的總額。
弊:
1.影響公積金賬戶(hù)的余額:公積金對(duì)沖會(huì)使用公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)抵扣房貸本金,會(huì)影響公積金賬戶(hù)的余額,可能影響到以后使用公積金的需求。
2.有一定風(fēng)險(xiǎn):如果購(gòu)房者在未來(lái)還款過(guò)程中出現(xiàn)逾期或違約等違約情況,可能會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶(hù)被凍結(jié)或扣除公積金賬戶(hù)中的余額。
因此,公積金對(duì)沖還貸需要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況來(lái)決定是否選擇,購(gòu)房者應(yīng)該綜合考慮自身經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力等因素來(lái)做出決策。
公積金余額提前沖還部分劃算嗎
劃算
公積金貸款提前還款是劃算的,只要是提前還款就可以節(jié)省一定的利息,如果沒(méi)有太多經(jīng)濟(jì)壓力的話(huà)公積金貸款提前還款有一定的優(yōu)勢(shì)。但需要注意的是,提前還貸是會(huì)消耗很多活動(dòng)資金的,有適合投資方式的話(huà)提前還貸的優(yōu)先度其實(shí)沒(méi)有那么高,因?yàn)楣e金貸款的利率是非常低的,并且取得這么低的貸款利率的機(jī)會(huì)是比較少的。
如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
其他文章
- 申報(bào)殘保金時(shí)提示上年在職職工年平均工資小于社會(huì)平均工資50% 這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
- 緊急求助一下:報(bào)稅的那個(gè)電腦開(kāi)不了機(jī)了,在新的電腦里下載了報(bào)稅軟件可以把原來(lái)報(bào)過(guò)的內(nèi)容帶過(guò)來(lái)嗎?如何操作?謝謝
- 增值稅申報(bào)表的小微企業(yè)免稅銷(xiāo)售額是不是就是我們的營(yíng)業(yè)收入,不算營(yíng)業(yè)外收入把,
- 股東減資用不用考慮未分配利潤(rùn)?
- 用于職工集體福利取得的進(jìn)項(xiàng)稅,怎么入賬呢,還是進(jìn)到進(jìn)項(xiàng)稅嗎,具體會(huì)計(jì)科目怎么做呢
- 請(qǐng)問(wèn)金蝶云星空版 如何按供應(yīng)商查明細(xì)賬
- 獨(dú)立核算的分公司,總公司可以一起核算所得稅嗎?
- 一般納稅人清包工可以開(kāi)3%專(zhuān)票不可以開(kāi)普票是嗎?簡(jiǎn)易計(jì)稅的只能開(kāi)普票是嗎?
- 本期如果有在外地預(yù)交的稅款,增值稅申報(bào)的時(shí)候怎么申報(bào)?
- 開(kāi)辦費(fèi)用要在營(yíng)業(yè)前結(jié)轉(zhuǎn)?還是下個(gè)月結(jié)轉(zhuǎn)
- 計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)計(jì)入什么科目呀?問(wèn)了兩個(gè)給了兩種答案。
- 壞賬準(zhǔn)備計(jì)提的 信用減值準(zhǔn)備屬于什么科目, 借貸方向代表增加還是減少
- 資產(chǎn)負(fù)債表上應(yīng)付賬款為負(fù)數(shù),預(yù)收賬款為正數(shù),這兩個(gè)表示什么意思?
- 餐飲行業(yè)印花稅是怎么核定的,稅率是多少?
- 你好!行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員費(fèi)收入屬免稅收入嗎
- 行政單位財(cái)務(wù)規(guī)則和事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則的區(qū)別是什么?
- 企業(yè)給員工發(fā)的過(guò)節(jié)費(fèi),做賬怎么處理合適,這個(gè)也需要繳稅吧
- 建筑類(lèi),成本 人工 費(fèi)用 利潤(rùn)比例分別是多少?。?/a>
- 你們好,請(qǐng)問(wèn)下一般納稅人資格證明文件怎么下載?在電子稅務(wù)局網(wǎng)站里
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式計(jì)量是如何確定的?