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二手房交易的費(fèi)用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費(fèi)用如下：

（1）買方二手房稅費(fèi)：

1、契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)（高者）×1.5%；商用用房或大于144平米的稅率為3%；

2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積平方米×3元；

3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0.05%；

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元

（2）賣方二手房稅費(fèi)：

1、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%；房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征；

2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積平方米×3元；

3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0.05%；

4、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5%；

5、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%

契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅等

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