国产一级电影在线观看_免费观看在线的黄片视频_激情五月天综合网_9l国产精品久久久久尤物

百科知識(shí)

當(dāng)前位置: 首頁 > 百科知識(shí)

百科知識(shí)

二次貸款需要什么條件

2024-08-18 16:46:05 來源:互聯(lián)網(wǎng)

二次貸款的條件如下:

1、借款人必須年滿18歲至60歲,并具備完全的民事行為能力。

2、抵押物必須是借款人本人名下的房產(chǎn)。

3、貸款房屋必須位于貸款銀行的服務(wù)區(qū)域內(nèi)。

4、貸款房屋的評(píng)估價(jià)值不能低于50萬元。

5、抵押房屋必須有房產(chǎn)證。如果沒有,需要提供貸款合同以及近三個(gè)月的還款流水。

6、符合銀行其他要求的條件。

房子二次貸款的條件如下:

1、房屋必須是現(xiàn)房。

2、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理了抵押登記,并且銀行是房屋的抵押權(quán)人。

3、房屋已經(jīng)辦理了保險(xiǎn)。

4、該房產(chǎn)具有可二次抵押的額度,即貸款余額不能超過房屋現(xiàn)價(jià)的70%。

5、借款人必須具備完全的民事行為能力,收入穩(wěn)定且信用良好。

6、該房產(chǎn)必須是市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。

以下財(cái)產(chǎn)不得被抵押:

1、土地所有權(quán)。

2、集體所有土地的使用權(quán),如宅基地、自留地、自留山等,但法律允許抵押的除外。

3、非營利法人設(shè)立的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施,如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等。

4、所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議或不明的財(cái)產(chǎn)。

5、被法律查封、扣押或監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。

6、法律和行政法規(guī)明確禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

二次貸款是什么意思?

二次貸款通常是第二次抵押貸款,即將已經(jīng)抵押的財(cái)產(chǎn)再抵押,以從特定貸款人獲得貸款資金。比如房子的二次抵押和汽車的二次抵押,在第二次抵押時(shí),不需要還清之前的抵押貸款,而是直接抵押獲得貸款,這節(jié)省了時(shí)間和緩沖資金的成本。

各家銀行對(duì)二按揭的規(guī)定不同,有些銀行因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)較大,基本不接受二按揭。而一些銀行,則支持用戶進(jìn)行二次按揭。

上一篇:分期樂逾期了怎么辦 會(huì)造成什么后果
下一篇:壞賬準(zhǔn)備貸方是增加還是減少

熱門文章