作為東南亞的一個小國，越南給我們的感覺是經(jīng)濟(jì)相當(dāng)落后的，但是近年來，很多外國的投資者卻將目光聚集在了越南的房產(chǎn)上，越南房市也是變得熾手可熱了。那么，2019年越南人均收入有多少呢？越南目前的房價又是多少錢一平方？

越南勞動、傷兵和社會部曾在2011年3月公布過前一年度的越南勞動者平均工資調(diào)查數(shù)據(jù)。包括河內(nèi)、海防、永福、廣寧、和平、清化、義安、蜆港、慶和、達(dá)樂、胡志明市、同奈、平陽、巴地頭頓以及芹苴等15個城市，1581家企業(yè)，包括國營、股份以及外資公司等，員工樣本數(shù)量總計14451名。越南人均月工資320萬盾，折合人民幣1280元，冶金采礦業(yè)月平均工資920萬盾，折合人民幣3680元，銀行業(yè)760萬盾，折合人民幣3040元，紡織成衣和制鞋業(yè)月平均工資220萬盾，折合人民幣880元。

越南房價大約一萬左右一平方米，近年來，越來越多的外國投資者將目光聚集在了越南房產(chǎn)上，越南房市也因此變得炙手可熱。一家房地產(chǎn)交易公司的代表表示，自春節(jié)（農(nóng)歷新年）以來，越南土地價格一直在穩(wěn)步上漲10%至15%，而胡志明市郊區(qū)的一些地塊則上漲了30%。

隨著越南房地產(chǎn)的對外開放，國外機(jī)構(gòu)和個人大量涌入越南旅游和炒房，流入越南的外資不斷攀升，反映越南投資環(huán)境具有一定的吸引力，越南吸引FDI的有利優(yōu)勢主要包括資源豐富，勞動力性價比高，生產(chǎn)出口所受限制較少，政府扶持力度較高等因素。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在越南投機(jī)炒房的國外機(jī)構(gòu)和個人占比高達(dá)45%。投資客的大量涌入也拉高了越南當(dāng)?shù)氐姆績r，越南的住宅物業(yè)價格正以每年5%-8%的速度增長。

越南房產(chǎn)近年來之所以會如此熾手可熱，除了本國巨大的發(fā)展?jié)摿χ?，還和其購買到房子一般是永久性使用權(quán)有關(guān)。不僅如此，在越南投資房產(chǎn)還不會收取很多稅費(fèi)，即便要繳納相關(guān)稅費(fèi)，其稅率也不會超過6%左右。