2019農村違章建筑新政策 農村違建罰款后不用拆？

不知道從什么時候開始，農村就被發(fā)現(xiàn)了有很多違建，根據(jù)2019農村違章建筑新政策來看，現(xiàn)在有不少農村違建是需要拆除的，那么農村違建罰款后不用拆除這個觀點是不是正確的呢？今天小編就來和大家科普一下！

如果是嚴重違建的話，是需要罰款并且拆除的，但是也有三種違建是只需要罰款就行了，拆除是不用的，那么這三種違建究竟是哪三種呢？想必很多網(wǎng)友都想知道，一起來了解一下吧！

農村違法建筑是指未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，在農用地或者農村建設用地上進行建設，擅自動工興建的各種建筑物。

1、對他人生活沒有影響的小范圍違建

現(xiàn)在農村宅基地比較緊缺，在農村有很多農民甚至沒有屬于自己的宅基地，而他們建房時沒通過申請，直接在農用地上建房，還有面積超標等情況，只要在沒有影響到他人的生活，都是不需要拆除的，不過若是想房屋確權就要去補辦相關手續(xù)。

2、未經批準就占用集體用地建房，但經過村內半數(shù)村民同意

想要在農村建房，就必須經過正常審批流程。先申請宅基地，宅基地審批下來以后才允許在宅基地上建房子。如果沒有經過批準，私自占用村集體建設用地，屬于違規(guī)操作。但只要在村里邊有半數(shù)以上的村民在審議時同意通過，那這違建可以不用拆除，不過要補辦相關手續(xù)、證件。

3、屬于農民唯一的生活住宅

在農村有一些買不起房子的農民，而這房子是他們唯一住所。這種情況，房子即使是違建，也不會拆除，但若房子的違建情況特別嚴重，也可以要求農民進行小范圍的調整。