2019房?jī)r(jià)下跌已成定局 二手房房?jī)r(jià)下降什么原因

8月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《7月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》，大城市漲幅放緩，而二三線(xiàn)城市的二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅連續(xù)3個(gè)月回落。二手房環(huán)比價(jià)格連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)20個(gè)城市下跌，這引起人們重視，這是2019房?jī)r(jià)下跌已成定局的信號(hào)嗎？二手房?jī)r(jià)格下降什么原因呢？

統(tǒng)計(jì)顯示，7月份，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅總體穩(wěn)定。其中，大中城市房?jī)r(jià)同比漲幅總體在放緩：一、二、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅均比上月回落；二、三線(xiàn)城市的二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅連續(xù)3個(gè)月回落，一線(xiàn)城市的二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比僅微幅上漲0.2%，漲幅與上月相同。

今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)“先揚(yáng)后抑”，市場(chǎng)走勢(shì)也明顯分化，一、二線(xiàn)城市成交量回升，三、四線(xiàn)城市市場(chǎng)降溫的特征明顯。二季度以來(lái)，部分熱點(diǎn)城市成交量開(kāi)始回調(diào)，市場(chǎng)整體進(jìn)入穩(wěn)定期。

二手房?jī)r(jià)格下降和全國(guó)貫徹“房住不炒”理念有關(guān)，炒房團(tuán)逐漸遠(yuǎn)離房地產(chǎn)市場(chǎng)，房?jī)r(jià)企穩(wěn)，不會(huì)大起大落，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是個(gè)好消息。房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落就意味著，只要努力賺錢(qián)攢錢(qián)就能夠買(mǎi)得起房子，大家要加油啊。