自貿(mào)區(qū)是什么意思 自貿(mào)區(qū)對(duì)房?jī)r(jià)影響

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的進(jìn)行，近年來(lái)，有越來(lái)越多的城市地區(qū)，被規(guī)劃為自貿(mào)區(qū)，成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展很重要的一部分，那么自貿(mào)區(qū)是什么意思？自貿(mào)區(qū)對(duì)房?jī)r(jià)影響大嗎？下文就來(lái)帶大家了解一下。

自貿(mào)區(qū)是什么意思

自由貿(mào)易區(qū)（FreeTradeZone）是指在貿(mào)易和投資等方面比世貿(mào)組織有關(guān)規(guī)定更加優(yōu)惠的貿(mào)易安排；在主權(quán)國(guó)家或地區(qū)的關(guān)境以外，劃出特定的區(qū)域，準(zhǔn)許外國(guó)商品豁免關(guān)稅自由進(jìn)出。實(shí)質(zhì)上是采取自由港政策的關(guān)稅隔離區(qū)。狹義僅指提供區(qū)內(nèi)加工出口所需原料等貨物的進(jìn)口豁免關(guān)稅的地區(qū)，類(lèi)似出口加工區(qū)。廣義還包括自由港和轉(zhuǎn)口貿(mào)易區(qū)。

常說(shuō)的“自貿(mào)區(qū)”主要有兩種：

1、一種叫做“自由貿(mào)易區(qū)”，是指兩個(gè)以上的國(guó)家或地區(qū)，根據(jù)WTO相關(guān)規(guī)則簽署自由貿(mào)易協(xié)定所形成的區(qū)域，比如說(shuō)中韓自貿(mào)區(qū)、北美自貿(mào)區(qū)。

2、另一種叫“自由貿(mào)易園區(qū)”，是某一國(guó)或地區(qū)在自己境內(nèi)劃出的一個(gè)特定區(qū)域，單方自主給予特殊優(yōu)惠稅收和監(jiān)管政策。

而我國(guó)的“自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)”，既借鑒了歐美國(guó)家自由貿(mào)易園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)和做法，又在提升對(duì)外貿(mào)易、、便利化環(huán)境等傳統(tǒng)自由貿(mào)易園區(qū)功能的基礎(chǔ)上、金融領(lǐng)域的擴(kuò)大開(kāi)放，為“自由貿(mào)易園區(qū)”增加了新的內(nèi)涵和發(fā)展空間。

自貿(mào)區(qū)對(duì)房?jī)r(jià)影響大嗎？

目前來(lái)說(shuō)，自貿(mào)區(qū)由于有國(guó)家政策的大力扶持，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)的速度，一般會(huì)比普通的區(qū)域高出很多。自然而然的，就會(huì)帶動(dòng)周邊地區(qū)房?jī)r(jià)的漲幅，但目前來(lái)說(shuō)，我國(guó)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)，一直堅(jiān)持“房住不炒”的調(diào)控政策理念，以往那種大漲大跌的房?jī)r(jià)情況，很難會(huì)再次出現(xiàn)了。