明年農(nóng)村建房政策 2020農(nóng)村還讓蓋房嗎？

這幾年時(shí)間里，我國也是在全國農(nóng)村地區(qū)開展了土地確權(quán)的工作，進(jìn)入2019年，土地確權(quán)的工作已經(jīng)慢慢進(jìn)入尾聲階段了，國家近年來對于農(nóng)村違建亂建的現(xiàn)象管制是相當(dāng)嚴(yán)格的。那么，明年農(nóng)村建房政策都有哪些呢？2020年農(nóng)村還讓蓋房嗎？

建房不能占用基本農(nóng)田

農(nóng)村改革開放以后，國家為了保護(hù)耕地，在農(nóng)村劃定了基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，部分農(nóng)民的土地納入了保護(hù)范圍，還制定了基本農(nóng)田特殊保護(hù)法約束各種違規(guī)行為，新土地管理法明確規(guī)定，明年開始，農(nóng)民建房時(shí)不得占用永久基本農(nóng)田，如占用了基本農(nóng)田建的房子，建好了也將被拆除，大家一定要注意。

建房須符合村莊規(guī)劃

在農(nóng)村，每個(gè)村莊都有詳細(xì)的土地規(guī)劃圖，新農(nóng)村建房必須按村規(guī)劃進(jìn)行，村民不可隨意建房，這樣做的目的是為了節(jié)約土地資源，提升農(nóng)村整體面貌，修訂后的土地管理法也明確了這一點(diǎn)，農(nóng)村建房的前提條件必須符合當(dāng)?shù)氐耐恋乜傮w規(guī)劃，獲得批準(zhǔn)后方開建房，房子面積高度都有限制，所以說，農(nóng)村建房再不能由著性子來了，農(nóng)民一定要清楚這一點(diǎn)。

建房須經(jīng)過政府批準(zhǔn)

以前在農(nóng)村建房都很隨便，村民建房都是自己想怎樣建就怎樣建。近年來，隨著一戶一宅的實(shí)施，農(nóng)村建房有了很多限制，再不能像過去一樣隨意了，農(nóng)民申請建房宅基地必須由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府部門審核批準(zhǔn)，涉及農(nóng)用地的也必須辦理變更手續(xù)，私自建的是違章建筑，確權(quán)會(huì)受到影響。所以，明年開始，想要建房的農(nóng)民一定要了解，按規(guī)定辦事，不要一意孤行，不然被拆就劃不來了。

很多農(nóng)村地區(qū)，由于發(fā)展需要，或者地處偏僻，難以修路或開發(fā)，導(dǎo)致當(dāng)?shù)卣w貧困，此時(shí)處于生態(tài)移民，政府會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制定易地扶貧搬遷方案。但需要了解的是，其實(shí)沒有所謂“農(nóng)村統(tǒng)一拆遷”的說法，國家征收或征用土地，主要為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，并用于經(jīng)濟(jì)和民生的建設(shè)，這是一項(xiàng)有規(guī)劃的行為，是根據(jù)實(shí)際需求而定的，所以說，未來五年農(nóng)村全部搬遷的說法，并不靠譜。

以上這些就是農(nóng)村建房的最新一些政策規(guī)定了，這幾年時(shí)間里，國家也是在建設(shè)新農(nóng)村，統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村建設(shè)，但是需要清楚的是，這并非是禁止農(nóng)民在農(nóng)村蓋房的，農(nóng)民只要滿足相應(yīng)的條件手續(xù)依舊是能夠在農(nóng)村建房的。