寧德個(gè)人住房公積金貸款條件

寧德個(gè)人住房公積金貸款條件

凡具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工，在寧德市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，可申請(qǐng)公積金貸款。

申請(qǐng)公積金貸款的繳存職工及配偶（以下簡(jiǎn)稱“借款申請(qǐng)人”）應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

（一）具有合法有效的身份證明；

（二）申請(qǐng)貸款時(shí)在本行政區(qū)域內(nèi)正常連續(xù)繳存（含異地正常繳存轉(zhuǎn)入）住房公積金一年（含）以上且貸款申請(qǐng)之日前6個(gè)月內(nèi)未提取使用過(guò)公積金賬戶余額；

（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、按期足額償還貸款本息的能力；

（四）實(shí)際發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的行為，已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金，屬建造、翻建的，建設(shè)形象進(jìn)度需達(dá)到規(guī)劃總層數(shù)的30%；

（五）無(wú)公積金貸款或公積金貸款已結(jié)清滿一年；

（六）同意按照管理中心的規(guī)定提供擔(dān)保。用于購(gòu)買住房的，應(yīng)以所購(gòu)住房的現(xiàn)值全額設(shè)定抵押；用于建造、翻建和大修自住住房的，應(yīng)以自有、共有的該房地產(chǎn)的現(xiàn)值全額設(shè)定抵押。

（七）共有房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)貸款的，可共同申請(qǐng)貸款但不設(shè)定二次抵押。

【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢】申請(qǐng)貸款時(shí)間須符合以下條件：

（一）購(gòu)買自有（或共有）產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款申請(qǐng)期限為取得該產(chǎn)權(quán)時(shí)間的12個(gè)月內(nèi)(初始登記時(shí)間算起)。

（二）建造、翻建或大修自有（或共有）產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款申請(qǐng)期限為持有規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)文件的12個(gè)月內(nèi)或取得該產(chǎn)權(quán)時(shí)間在12個(gè)月內(nèi)（初始登記時(shí)間算起）。