巴中市住房公積金貸款對(duì)象及條件

巴中市住房公積金貸款對(duì)象及條件

申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的繳存人，購買、建造、翻建、大修自住住房，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。原則上每個(gè)住房公積金繳存人（夫妻雙方）在正常繳存期間只能享受一次住房公積金貸款。

繳存人或繳存人所在單位欠繳住房公積金，但已經(jīng)按照規(guī)定制定補(bǔ)繳計(jì)劃，并按計(jì)劃補(bǔ)繳住房公積金的，可視同連續(xù)繳存。

【五險(xiǎn)一金查詢，公積金查詢】借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份。

（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（三）購買自住住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議；建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃和建設(shè)行政主管部門、土地管理部門批準(zhǔn)的文件；大修自有住房的，須具有規(guī)劃和建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的文件。

（四）所購買的房屋僅限于城鎮(zhèn)國有土地上的自住住房，面積不超過國家規(guī)定普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

（五）購買自住商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、再交易房的，能夠支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款；建造、翻建、大修自有住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用30%的自有資金。

（六）同意按照市住房公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

（七）市住房公積金管理中心或者受托銀行規(guī)定的其他條件。