廈門商業(yè)貸款轉公積金貸款條件

商業(yè)性住房貸款轉個人住房公積金貸款，是指符合個人住房公積金貸款條件的職工，申請將其在本市個人住房公積金貸款金融業(yè)務承辦銀行的商業(yè)性住房貸款（以下簡稱原住房貸款）余額轉為個人住房公積金貸款或個人住房公積金組合貸款。

下面，本站小編為大家介紹廈門商業(yè)貸款轉公積金貸款條件是什么？

（一）原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結清貸款；

（二）原商業(yè)性住房貸款還款1年(含)以上，且無逾期貸款余額；

（三）借款申請人必須是原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶；

（四）所購房產已取得《廈門市土地房屋權證》；

（五）借款申請人有足夠資金結清原商業(yè)性住房貸款；借款申請人無足夠資金結清原商業(yè)性住房貸款的，應向管理中心及受委托銀行認同的符合國家有關規(guī)定、具有相應資質的本市擔保機構申請擔保；

（六）符合國家、省和我市個人住房公積金貸款政策規(guī)定。

廈門商業(yè)貸款轉公積金貸款辦理方式　

直接到住房公積金貸款金融業(yè)務受委托銀行（工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、廈門銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行廈門市分行）業(yè)務網點申請，需由擔保機構提供擔保的可到廈門市住房置業(yè)擔保有限公司駐市行政服務中心窗口（地址：湖里區(qū)云頂北路842號市行政服務中心一層C廳）申請。

廈門商業(yè)貸款轉公積金貸款注意事項

（一）商業(yè)住房貸款轉個人住房公積金貸款所涉及的評估和擔保等相關費用由借款申請人承擔；

（二）轉為個人住房公積金組合貸款中的商業(yè)性住房貸款需按受委托銀行的有關規(guī)定辦理；

（三）根據(jù)《廈門市住房公積金管理辦法》（廈公積金管〔2013〕7號）的文件精神，借款人及其所在單位或相關機構利用虛假材料騙取公積金貸款的，管理中心應當按照借款合同約定終止合同、停止支付或提前回收全部貸款，并按規(guī)定予以處理。凡繳存單位未辦理正常緩繳手續(xù)，借款人在貸款手續(xù)完成后即惡意停止繳存住房公積金連續(xù)12個月或累計15個月的，管理中心有權提前終止借款合同，提前收回全部貸款余額；

（四）有關個人住房公積金貸款的其它問題，借款申請人可通過住房公積金管理中心網站、咨詢電話（12329）或各受理網點垂詢。