2022年廣州公積金個(gè)人貸款條件如下：

1、大陸居民具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；臺港澳同胞具有來往內(nèi)地通行證或臺港澳居民居住證；享有中國永久居留權(quán)的外國人具有護(hù)照和外國人永久居留身份證；

2、申請貸款時(shí)，申請人的繳存情況應(yīng)滿足以下條件：

（1）本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含)；異地繳存時(shí)間以及退役軍人在軍隊(duì)繳存時(shí)間可以和本市繳存時(shí)間合并計(jì)算；

（2）自愿繳存者還需滿足在本市按規(guī)定自愿連續(xù)繳存半年(含半年)以上的條件；

（3）符合本市人才購房政策且持廣州市、區(qū)人才綠卡或人才綠卡副證的繳存職工申請住房公積金貸款的，享有本市戶籍繳存職工待遇；

3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；

4、按規(guī)定支付購房首期房款；

5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

不予貸款情形：

1、所購住房建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)的；

2、所購房屋用途為別墅或非居住用房的；

3、所購住房為獨(dú)立成棟住宅的；

4、僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)份額的(共有產(chǎn)權(quán)住房除外)；

5、家庭購買第三套及以上住房的；

6、申請人有未結(jié)清的住房公積金貸款記錄的；

7、申請人已使用兩次住房公積金貸款的；

8、申請人有以下情形之一的：

①單筆貸款近5年累計(jì)逾期6期(含)以上；

②單張貸記卡近2年累計(jì)逾期6期(含)以上；

③貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付；

④貸款被劃分為次級、可疑或損失類；

⑤被納入失信被執(zhí)行人名單的。