一、職工在哪些情況下可以申請?zhí)崛∽》抗e金？

（1）購買、建造、翻建或大修自住住房；

（2）償還購房貸款本息；

（3）租房自住住房；

（4）離休、退休；

（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系；

（6）出境定居；

（7）職工納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍；

（8）重大疾病造成家庭生活嚴重困難；

（9）與單位終止勞動關(guān)系兩年未就業(yè)且家庭生活嚴重困難；

（10）與單位終止勞動關(guān)系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，未再就業(yè)且家庭生活困難；

（11）進城務(wù)工農(nóng)村勞動者與單位終止勞動關(guān)系后，未在本市重新就業(yè)；

（12）職工死亡或者被宣告死亡的。

二、大修概念是什么？裝修房屋能否提取住房公積金？

按照國家有關(guān)規(guī)定，大修是指由當?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴重損壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。因此，職工大修自住住房的，可以提取住房公積金。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為則不可以提取。

三、什么是住房公積金的“二選一”政策？

住房公積金具有互助性、強制性、義務(wù)性的特點，取得住房公積金貸款的職工主要通過中心歸集的其他職工的公積金來解決自己的住房問題。如果職工既要貸公積金，又要提取公積金支付購房款，很快就會出現(xiàn)無公積金可貸的局面。因此職工申請了公積金貸款則不能提取公積金支付購房款，是為了幫助更多中低收入家庭能通過公積金貸款解決住房問題。

四、職工購買自住住房，能否提取住房公積金用于支付購房款？

申請商業(yè)貸款的，可以提取住房公積金用于支付購房款。但是，職工購買自住住房時，對同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款一年以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。

五、一次性付清的自住住房能否提取公積金？可以全部取完嗎？需要哪些資料？

可以辦理。自購房合同備案登記、取得房屋產(chǎn)權(quán)證、房改部門鑒章的購房合同起之日起，一年以內(nèi)申請有效。

提取金額：截止至購房合同備案登記時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房款，(以購房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準)。

辦理資料：

（1）購預售商品房須在自購房合同備案登記之日起，一年以內(nèi)申請；提取金額截止至購房合同備案登記時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房款(以購房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準)。

（2）購再交易住房（即二手房）須在自取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起，一年以內(nèi)申請；提取金額截止至房屋產(chǎn)權(quán)證登記時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房款(以稅務(wù)機關(guān)出具的契稅完稅憑證載明的計稅基數(shù)金額為準)。

注：職工所購再交易住房，屬于以下情況之一的，提取申請時間須在獲得房屋所有權(quán)證之日起滿六個月后，一年之內(nèi)。①所購再交易住房的房屋所有權(quán)人或共有人中有非職工配偶、父母、子女的。②所購再交易住房在提取申請日前6個月內(nèi)辦理過再交易住房購房消費提取的。

（3）所購單位房改房或集資建經(jīng)濟適用房須自取得房改部門鑒章的購房合同起。一年以內(nèi)申請；提取金額截止至購房合同簽訂時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房款(以房改部門鑒章的專用收據(jù)載明金額為準)。

（4）所購拆遷安置房須自支付房款后，一年以內(nèi)申請（以購房款發(fā)票或收據(jù)載明時間為準）；提取金額截止至購房合同簽訂時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房款（以購房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準）。

（5）提取次數(shù)：只能提取一次，以后年度不再提取。

六、職工所購住房正在償還住房貸款的，應(yīng)該怎樣提取公積金（含月供、部分提取還款、一次性提前結(jié)清）？

職工首次提取住房公積金償還購房貸款本息的，應(yīng)在發(fā)放貸款次年對應(yīng)月份或之后月份申請?zhí)崛。院筇崛∩暾垜?yīng)間隔12個月以上申請?zhí)崛∫淮?。提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過當期已償還的貸款本息金額。

應(yīng)攜帶購房合同、住房貸（借）款合同、住房抵押合同、銀行打印的當期已還貸明細、職工身份證原件、職工住房公積金聯(lián)名卡（無聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位鑒章的提取證明）；部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。

注：職工發(fā)生住房消費申請?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地；一年內(nèi)，在購買、建造、翻建、大修自住住房和償還住房貸款五類中選擇一項消費行為辦理一次提取業(yè)務(wù)（含已簽約委托提?。?/p>

七、辦理委托提取需要準備哪些資料？

（1）購房合同或購房備案表（購二手房的提供產(chǎn)權(quán)證）復印件；（2）住房貸（借）款合同復印件；（3）委托人身份證復印件；（4）結(jié)婚證復印件；（5）職工住房公積金聯(lián)名卡；（6）銀行打印的近期3—6個月已還款明細（還款存折需提供復印件）。

注意事項：

（1）委托人是指所有借款人和繳存了住房公積金的房屋共有人，均到場簽訂委托提取協(xié)議；

（2）委托人姓名、身份證號、聯(lián)名卡號、移動電話、電子郵箱等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時到成都住房公積金中心辦理更改手續(xù)；

（3）委托人對劃入聯(lián)名卡儲蓄賬戶的資金，如有疑問或未按時到賬的，應(yīng)及時撥打12329咨詢服務(wù)熱線進行查詢。

（4）簽訂委托提取協(xié)議但不符合提取條件的委托人（如只是共同還款人但不是房屋共有人的職工），不能提取住房公積金；

（5）委托人簽訂了委托提取協(xié)議的，不能再到柜臺辦理因償還住房貸款提取住房公積金業(yè)務(wù)。

八、職工在外地購買的自住住房，能否提取住房公積金?

職工在外地購買自住住房并能按規(guī)定提供相關(guān)提取證明材料的,可以提取其住房公積金，應(yīng)持規(guī)定材料到中心辦理支取審核。

注：房屋地址應(yīng)在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。

九、購買商鋪、車庫、辦公性質(zhì)房屋、工業(yè)產(chǎn)權(quán)房、“小產(chǎn)權(quán)”房，能否提取住房公積金？

不能。建設(shè)部《住房公積金管理條例釋義》明確規(guī)定購買的定義是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)。住房可以是商品房、經(jīng)濟適用房、私產(chǎn)房等，不包括商鋪、車庫、辦公性質(zhì)房屋、工業(yè)產(chǎn)權(quán)房、“小產(chǎn)權(quán)”房。

十、賬戶已封存的在職職工能否提取住房公積金？已與單位解除了勞動關(guān)系的職工，能否提取住房公積金？

賬戶封存的在職職工符合提取條件的，可以提取住房公積金，但賬戶須保留。已與單位解除勞動關(guān)系兩年（或男性已滿50歲、女性已滿45歲）仍未再就業(yè)，且家庭生活嚴重困難；或進城務(wù)工農(nóng)村勞動者與單位終止勞動關(guān)系后，未在本市重新就業(yè)的職工，可以直接辦理提取，并注銷個人賬戶。